Эксперты назвали районы, где больше всего подорожало жилье в Казани

Все новости

2025-07-10T05:32:06Z

В Дагестане будут обеззараживать воду гипохлоритом натрия

2025-07-10T05:29:23Z

Армянские силовики провели обыск в доме Манукяна, сообщают СМИ

2025-07-10T05:29:01Z

Синоптик пообещал части европейцев снижение температуры до плюс 30 градусов

2025-07-10T05:26:39Z

Частные дома в России подорожали за полгода на 3,4%

2025-07-10T05:26:15Z

Иностранные студенты в США начали удалять мемы и лайки из-за Трампа

2025-07-10T05:25:58Z

ФСБ в Челябинской области изъяла около 40 кг наркотиков у преступной группы

2025-07-10T05:24:17Z

Эксперт прочел по губам, что Брижит сказала Кейт после ссоры с Макроном

2025-07-10T05:24:09Z

В Москву этапировали двух фигурантов дела экс-главы Курской области

2025-07-10T05:24:00Z

«Без права на ошибку»: как сапер из Лениногорска обезвреживает территории на СВО

2025-07-10T05:22:34Z

Граф Петр Шереметев заявил, что планирует вернуться в Россию

2025-07-10T05:22:15Z

В Шебекино при обстреле погиб человек

2025-07-10T05:22:14Z

Фигурант дела об убийствах прошлых лет в Екатеринбурге останется под стражей

2025-07-10T05:21:33Z

Евро дорожает к доллару перед выходом данных по инфляции в Германии

2025-07-10T05:21:00Z

Пензенцев-должников по микрозаймам хотят защитить от коллекторов

2025-07-10T05:20:27Z

В МВД РФ рассказали, в каком случае полицейский может лично позвонить россиянину

Эксперты назвали районы, где больше всего подорожало жилье в Казани

Эксперты назвали районы, где больше всего подорожало жилье в Казани

2025-07-01T07:41:00Z


В мае этого года медианная стоимость квадратного метра в новостройках Казани составила от 213 до 368 тыс. рублей в зависимости от района, а на «вторичке» – от 154 до 249 тыс. рублей. Об этом «Татар-информу» сообщили аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость».

Самое значительное подорожание в сегменте новостроек произошло в Вахитовском районе – за год ценник вырос здесь на 36,4%, до 368 тыс. рублей за «квадрат». Схожая динамика отмечена в Авиастроительном районе, где рост составил 33,8%, а цена достигла 213 тыс. рублей. Это объясняется выводом на рынок новых проектов бизнес-класса.

«Рост медианной стоимости в определенных районах Казани может быть связан с выводом на рынок новых проектов в более высоком ценовом сегменте. К примеру, Вахитовский район – это центральная часть города, где сосредоточена деловая, культурная и туристическая жизнь Казани. За последний год здесь появилось значительное количество новых предложений в сегменте бизнес- и элит-класса, что оказало влияние на общий рост медианной стоимости», – пояснили в «Яндекс Недвижимости».

В остальных районах рост цен оказался более умеренным. В Приволжском районе стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 18,8%, составив 224 тыс. рублей. В Кировском ценник увеличился на 10,8% и достиг 261 тыс. рублей. В Ново-Савиновском районе рост был минимальным – 1%, до 305 тыс. рублей / кв. м, как и в Советском – 0,5% (245 тыс. рублей). В Московском районе данных по новостройкам мало, поэтому оценить динамику аналитики не смогли.

На вторичном рынке самый высокий рост цен зафиксирован в Кировском и Приволжском районах. В первом цены выросли на 17,3%, до 163 тыс. рублей за «квадрат», во втором – на 16,4%, до 189 тыс. В Вахитовском районе стоимость увеличилась на 15,5% и достигла 249 тыс. рублей. В других районах прирост составил от 5,9 до 14,3% в зависимости от локации.

«Выход на рынок квартир высокого ценового сегмента – как в новостройках, так и на «вторичке» – существенно влияет на медианные цены внутри района. При этом покупатели премиального жилья чаще всего совершают сделки за счет собственных средств и менее чувствительны к изменениям ипотечных ставок, что делает спрос в этом сегменте стабильным и предсказуемым», – подытожили в «Яндекс Недвижимости».

Подробнее о ситуации на рынке недвижимости Татарстана читайте в материале «Экономический карантин» на рынке жилья Татарстана: цены растут, сделки падают».

Читайте также:

2025-07-01T04:55:00Z

Плюс тысяча рублей в платежку: ЖКУ в Татарстане сегодня рекордно подорожали

Платежи вырастут сразу на 17,5–22,3%, но тарифный шок накроет население лишь к зиме

2025-06-27T11:01:22Z

Элитное жилье кризис не берет: квартиры в Казани дорожают быстрее, чем в Москве

Республика Татарстан | РТ Онлайн - Новости Татарстана и Казани на сайте газеты Республика Татарстан Казань возглавила список городов по темпам роста цен на новостройки после отмены массовой льготной ипотеки. За год цены на первичное жилье в столице РТ подскочили на 20% – это вдвое […] Сообщение Элитное жилье кризис не берет: квартиры в Казани дорожают быстрее, чем в Москве появились сначала на Республика Татарстан | РТ Онлайн.

2025-07-08T05:30:10Z

Эксперты рассказали о росте цен на рынке первичной недвижимости в Москве

2025-07-09T08:48:28Z

Эксперты сообщили о снижении объема предложений на первичном рынке жилья в Москве

2025-07-05T06:00:00Z

Льготная ипотека стимулирует рост цен на недвижимость в Татарстане

Льготная ипотека перегрела рынок недвижимости Татарстана