«Это будет как кемпинг, куда можно прилететь на своем самолете»

2025-06-26T04:35:00Z — Мунчас Рыбной Слободы в АИР РТ: авиадеревня ото Льва Семенова, комбинат на 1,5 млрд от молочного короля Ильшата Шайхетдинова и «Поле чудес»

Мунчас Рыбной Слободы в АИР РТ: авиадеревня ото Льва Семенова, комбинат на 1,5 млрд от молочного короля Ильшата Шайхетдинова и «Поле чудес»

«Рентабельность — это дело десятое. В основном авиалюбители зарабатывают на чем-то одном, а деньги тратят на авиацию. Это отдушина, хобби», — так эксперты комментируют строительство авиадеревни в Рыбно-Слободском районе Татарстана. Зеленый свет от властей инвестор — бывший гендиректор «Казанской ярмарки» Лев Семенов — получил еще в 2020 году, но проект еще далек от завершения. Общие вложения оцениваются почти в миллиард рублей. О том, как власти района ищут инвесторов на земле, в воздухе и в воде, — в материале «БИЗНЕС Online».

«Почему цены обвалились? ЛПХ стало неинтересно этим заняться»

«Очень интересная судьба у района. Находится у воды — это золотая жила! Но пока по частным инвестициям они в хвосте. Не хочу даже говорить, какое это место, но в рыбном хвосте находятся. Хотя и незаслуженно», — такими словами накануне руководитель агентства инвестиционного развития РТ Талия Минуллина открыла муниципальный час с Рыбно-Слободским районом.

Валовой территориальный продукт (ВТП) района в 2024 году вырос на 3,3% и составил 9,5 млрд рублей. В структуре ВТП сельское и лесное хозяйство заняло 38,8%, промышленность — 10,4%, торговля и строительство — по 5,7%. Действительно, по частным инвестициям территория плетется в хвосте республиканского рейтинга, признал глава района Радик Ислямов. Внебюджетные вложения за прошлый год составили скромные 523 млн рублей (рост на 7% относительно 2023-го).

Одно из крупнейших градообразующих предприятий в Рыбной Слободе — ООО АПК «Русский мрамор» (входит в группу компаний «Красный Восток» семьи Хайруллиных). В 2024 году предприятие отгрузило продукцию (стейки, фрикадельки, колбаски, чевапчичи) на 968 млн рублей. Правда, мраморное мясо там делают не из мраморных бычков, а из обычных коров, рассказывал «БИЗНЕС Online» глава холдинга Адель Хайруллин. Всего комплекс рассчитан на 2 тыс. голов КРС, есть планы по строительству откормочных площадок на еще 1,4 тыс. голов.

Перерабатывающий завод за 1,5 млрд рублей собирается строить ООО «Рыбно-Слободский молочный комбинат» (на 100% принадлежит ООО «Данлеко»). Проект продвигает молочной король из Высокогорского района Ильшат Шайхетдинов. Его семье принадлежит ООО «Высокогорский молочный комбинат „Елмай“» — №8 нашего рейтинга переработчиков молока в Татарстане. Мощность переработки нового завода составит 300 т в сутки, основное оборудование уже поставлено из Испании. Сырье будут брать у производителей молока из Татарстана и делать из него твердые и полутвердые сыры, плавленый сыр и сливочное масло. Реализация планируется как на внутреннем рынке, так и на экспорт (Казахстан, Узбекистан и Армения).

Несмотря на доминирующее положение АПК в районе, зарплаты оставляют желать лучшего. Если быть точнее, в прошлом году доходы сельхозников в Рыбно-Слободском районе оказались самыми низкими во всей республике (31,8 тыс. рублей против 57,7 тыс. рублей в среднем по отрасли в регионе). Поголовье скота сократилось на 6% до 11,5 тыс. голов. Глава района связал это с падением цен на молоко в 2023-м и первой половине 2024 года. При поддержке минсельхоза РТ в районе создали кооператив «САФ», и цены выровнялись (помогла субсидия в 2 рубля на литр для населения).

«Почему цены обвалились? ЛПХ стало неинтересно этим [животноводством] заниматься. И поголовье за этим потянулось [стало сокращаться]. Кооператив начал выруливать ситуацию. Зарплаты тоже выровнялись — сейчас она составляет 42 тысячи рублей», — пояснил Ислямов.

«Рук не опускаем!»: как экс-гендиректор «Казанской ярмарки» строит авиадеревню

Пожалуй, самый яркий инвестпроект в Рыбно-Слободском районе — строительство аэрогородка «Масловка» на берегу реки Камы. Проект еще в 2020 году поддержал инвестсовет республики под руководством раиса Рустама Минниханова. С тех пор на площадке в 45 га уже построили грунтовую взлетно-посадочную полосу и один ангар, подведены все коммуникации. Ожидается, что здесь можно будет размещать до 30 самолетов малой авиации.

«Это будет как кемпинг. Туда можно прилететь на своем самолете и заселиться в домик. Можно жить там постоянно и пользоваться своим самолетом. Само собой, будут и сервисы для туристов», — описал Радик Рамисович.

«Более того, в школе в Масловке уже есть полноценный авиатренажер со всеми мониторами. Между нами говоря, я уже два самолета там „разбил“ (виртуально). Пилот из меня пока не получается (смеется). Идей много, что там можно реализовать», — указал глава.

Инвестпроект — давняя мечта бывшего гендиректора «Казанской ярмарки» и экс-помощника мэра Нижнекамска Льва Семенова, который сам является заядлым пилотом и парашютистом. Объем инвестиций — 791 млн рублей, из них 81,5 млн рублей уже вложено. Как нам рассказал сам Семенов, в основном это его личные вложения, а также вклад друзей-единомышленников.

«Мы уже пятый год этой темой занимаемся. Любой шаг ведет за собой много других. Тормозят административные барьеры (перевод земли, изменение генплана) и финансовые вопросы. Проект интересный, красивый, все его поддерживают. Подаемся на субсидии. Но рук не опускаем!» — рассказал он. Сейчас авторы проекта работают над созданием инфраструктуры. От этого будет зависеть будущее наполнение аэрогородка. Возможно, к застройке жилья на территории комплекса привлекут девелоперов.

«Оценка проекта только положительная. Чем больше будет возможностей для малой авиации — мест базировки, аэродромов, инфраструктуры, учебных центров, тем лучше. В России их катастрофически не хватает и еще долго не будет хватать. Поэтому только „за“ двумя руками. Знаю Семенова как большого энтузиаста малой авиации, человека очень увлеченного. Думаю, у него все получится», — поделился с «БИЗНЕС Online» советник гендиректора Казанского авиапредприятия (до санкций — авторизованный сервисный центр Robinson Helicopter Company, Веll Helicopter Textron) Магомед Закаржаев.

Авиадеревни в классическом западном стиле предполагают рулежные дорожки возле жилья: чтобы можно было прямо из домиков вырулить на взлетную полосу и улететь по своим делам. Но для этого надо, чтобы и на том конце была соответствующая инфраструктура. В России, по словам эксперта, нет такого количества аэрогородков и хабов, чтобы использовать самолеты и вертолеты как альтернативу автомобилям.

«У нас всю эту структуру только душили последние годы. Много препон от Росавиации. Закрываются летные школы: их в России по пальцам одной руки можно посчитать. А рентабельность — это дело десятое. В основном авиалюбители зарабатывают на чем-то одном, а деньги тратят на авиацию. Это отдушина, хобби», — сказал наш собеседник.

«Самое главное — найти первого Буратино, который закопает туда свои деньги»

«Само название и герб Рыбно-Слободского района нам подсказывают, что надо делать», — намекнула глава АИР Минуллина. «Рыбный» проект реализует известный экопарк «Дикая ферма» (там проживают пятнистые олени, алтайские маралы и дикие кролики). По плану в районе появится рыбацкая деревня KamaLand за 100 млн рублей. В 9 искусственных водоемах будут выращивать рыбу семейства карповых.

«Проект предполагает строительство гостевых домиков для отдыха с последующей реализацией платной рыбалки. Он находится справа от авиагородка „Масловка“. Они прямо рядом находятся. Процесс пошел», — уточнил глава.

В предынвестиционной фазе находится проект ИП Владислава Елисеева. Они вложит 25 млн рублей в цех по производству деликатесов из мяса и рыбы. Ведутся подготовительные работы по изменению категории земельного участка. «Это нарезки подсушенные, подкопченные. Кызылык из рыбы и мяса», — сказал Ислямов.

Немного о туристическом потенциале. По словам главы, протяженность береговой линии в районе — 85 км, 26% территории занимает настоящая тайга. Только «Дикую ферму» ежегодно посещают 15 тыс. человек. Но возможностей для развития еще больше. Потенциальным инвесторам местные власти предлагают свободный земельный участок площадью 48 га в рекреационной зоне в пгт Рыбная Слобода. Там есть все для строительства масштабного туристического комплекса — несколько подъездных дорог, возможность подключения к сетям.

«Участок с двух сторон окружен микрорайонами: старый центр и новый микрорайон. Он „Поле чудес“ называется. Самое главное — он выходит прямо на берег реки Камы. Если чуть расширить залив, можно и о яхт-клубе подумать. Несколько инвесторов есть, но они пока не решаются», — посетовал глава.

«В таком месте самое главное — начать, найти первого Буратино, который закопает туда свои деньги. Когда есть такой массив и появляется якорный резидент, сразу это тянет за собой остальных», — поделилась размышлениями Минуллина.

Читайте также: