Нотариусы защитят граждан от тайного взыскания долгов по ЖКХ

2025-09-29T15:25:43Z — Совет при Президенте Российской Федерации по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства поддержал инициативу, разрешающую взыскивать через нотариуса долги по ЖКХ. Соответствующий законопроект сейчас рассматривается в Госдуме.

Теперь управдомы смогут обращаться к нотариусам, чтобы получить документы для судебных приставов: речь об исполнительной надписи нотариуса. Принципиальный вопрос: речь идет о взыскании только бесспорных долгов. Гражданин должен знать, что ему предъявлен такой-то счет, и признавать сумму. Если же у него есть хоть малейшие возражения, то спор должен рассматриваться в суде по обычной судебной процедуре. То есть еще до выдачи документа жильца надо поставить в известность, что затевается дело.

За тем, чтобы человек был в курсе своих домашних проблем, проследят нотариусы. Так что никто не сможет за спиной гражданина оформить счет и по упрощенной процедуре направить дело судебным приставам.

Председатель Совета по кодификации Павел Крашенинников поддержал прозвучавшее в ходе заседания предложение усилить правовую защиту граждан: указать в проекте пороговые значения для сроков и размеров задолженности по ЖКУ.

В свою очередь, президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик подробно рассказал о ряде нюансов совершения исполнительной надписи, которые направлены в том числе на защиту интересов должника.

"У должника будет 14 дней после получения уведомления для добровольного исполнения нарушенного обязательства, - пояснил глава нотариата. - Либо в этот же срок он может предоставить нотариусу подтверждение обращения в суд для оспаривания задолженности или же письменные возражения относительно суммы задолженности. В таких случаях исполнительная надпись совершена не будет".

По его словам, процедура будет полностью автоматизирована и интегрирована с государственными информационными системами, что сделает ее удобной и прозрачной. "Таким образом, процедура взыскания долга по жилищно-коммунальным услугам с помощью исполнительной надписи нотариуса будет удобна, понятна и, что очень важно, будет соответствовать требованиям законности и безопасности", - заявил он.

В свою очередь, председатель правления Ассоциации юристов России Владимир Груздев, которого цитирует РАПСИ, отметил, что взыскание долга за ЖКУ через нотариуса станет важным инструментом для разгрузки судов.

Он указал, что рост госпошлины за судебный приказ уже повлиял на снижение нагрузки на судей.

"С учётом того, что пошлина поднялась с 200 рублей до 2000, количество дел снижается, потому что за 1000 рублей уже не всегда выгодно судиться. Достигнут определённый порог, когда становится рентабельно обращаться в суд или получать нотариальный акт. Поэтому эта альтернатива для любого региона важна", - заявил Владимир Груздев.

Напомним, сегодня управдомы вправе обратиться в суды за получением судебного приказа. Это упрощенная процедура. Проблема только в том, что сейчас она нередко проходит полностью за спиной гражданина, и он о своих долгах узнает уже постфактум.

Гражданину будет достаточно возразить против долга, и упрощенную процедуру не применят

Читайте также: