Эксперты прогнозируют рост трафика в ТЦ РФ до 15% осенью после полугодового спада на 3%

2025-08-06T08:00:27Z

Посещаемость торговых центров России в первом полугодии 2025 года снизилась на 3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, однако эксперты прогнозируют традиционный осенний рост на 10–15%, начиная с середины августа. Об этом сообщили специалисты, опрошенные ТАСС.

Natalya Lys/Shutterstock/Fotodom

Руководитель направления исследований и консалтинга Focus Technologies Михаил Васильев отметил, что рынок торговых центров продолжает адаптироваться к новым условиям, включая конкуренцию с e-commerce и изменения в потребительских привычках. По данным индекса Mall Index, отражающего количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей, в первом полугодии 2025 года показатель оказался на 3% ниже, чем годом ранее. Для сравнения, за аналогичный период 2024 года снижение составило 2% относительно 2023-го. В целом, по сравнению с 2019 годом, отставание достигло 23%, что свидетельствует о значительной трансформации модели потребления.

Среди основных причин снижения посещаемости эксперты называют рост доли онлайн-покупок, смещение импульсных трат на маркетплейсы, сокращение ассортимента из-за ухода ряда международных брендов, а также тенденцию к более осознанному потреблению. В июне и первой половине июля 2025 года падение трафика ускорилось до 5–6%, что частично связано с аномально прохладной погодой в Санкт-Петербурге, Центральной России, Сибири и на юге страны, что снизило интерес к длительным досуговым походам в торговые центры.

Вице-президент Союза торговых центров России Павел Люлин добавил, что в последние недели трафик стабилизировался и сохранится на текущем уровне до начала сезона подготовки к школе. В отличие от доковидного периода, когда летняя посещаемость отличалась заметными колебаниями, сейчас она остается более ровной, что может указывать на сокращение случайной аудитории. При этом в Москве трафик, напротив, вырос на 10–12% по сравнению с летом 2024 года, тогда как в целом по стране он продолжает снижаться.

Михаил Васильев также обратил внимание на изменение структуры посещений: горожане стали чаще выбирать торговые центры в шаговой доступности, совмещая визиты с повседневными делами, такими как посещение аптек, продуктовых магазинов или фудкортов. При этом классический шоппинг в выходные дни теряет популярность. На этом фоне наименьшее падение — всего 1% — зафиксировано в сегменте заведений еды и напитков (F&B), поскольку торговые центры остаются востребованными как пространства для повседневного досуга.

Ожидается, что во второй половине августа начнется традиционный сезонный рост посещаемости. По словам Павла Люлина, локальный пик может составить около 15% благодаря возвращению людей из отпусков и активной подготовке к учебному году. Михаил Васильев уточнил, что в августе—сентябре индекс Mall Index обычно увеличивается на 10–12% по сравнению со среднегодовым уровнем, а максимальный всплеск традиционно приходится на 35-ю неделю года (конец августа — начало сентября). В первую очередь восстановление трафика ожидается в Москве, Санкт-Петербурге и крупных региональных агломерациях.

За последний год около 70% россиян чаще всего выбирали товары по скидке

Как «1С» помогает ритейлерам принимать оплату через систему быстрых платежей

Читайте также: