Россияне пристрастились к опасным сделкам с жильем

2025-07-28T18:16:56Z

За последние 3,5 года россияне пристрастились к опасным сделкам с жильем — с 2022 года доля покупок новостроек в рассрочку выросла более чем в два раза, до 14,8 процента. Такие данные приводит институт развития «Дом.РФ» в своем аналитическом отчете.

Рассрочки — это доля средств, которые еще не поступили на эскроу-счета, но в договорах долевого участия в строительстве (ДДУ) они указаны. Доля подобных сделок в структуре продаж на первичном рынке жилья в России активно увеличивается в последние годы, отметили аналитики.

В абсолютных значениях к концу первого полугодия нынешнего года на рассрочки пришлось 1,2 триллиона рублей, уточнили специалисты. При этом объемы продаж жилья сокращаются — с начала 2025 года они просели на 26 процентов по сравнению с тем же периодом в 2024-м. В условиях непривлекательных ставок по ипотеке рассрочки стали вынужденной мерой для застройщиков, чтобы поддерживать продажи.

Однако у таких сделок есть несколько негативных последствий — среди них сокращение поступлений средств на счета эскроу и удорожание заемных средств для застройщиков. Для покупателей тоже есть риски — в том числе не справиться с финансовой нагрузкой по ипотеке, когда закончится период рассрочки.

Источник:

Lenta.ru — Россияне пристрастились к опасным сделкам с жильем

Читайте также:

2025-07-01T15:59:14Z

Доля срочных продаж квартир по России достигла около 30%

Подобное жилье в 67% случаев являются ипотечным.

2025-07-08T08:27:32Z

ЦБ РФ намерен внедрить ограничения для рассрочки на недвижимость

2025-07-17T13:06:24Z

Росреестр: спрос на новостройки Москвы за полгода упал на 19,3%

2025-07-15T10:22:28Z

Экономист Казова заявила, что в августе вторичные квартиры в России подешевеют

Кандидат экономических наук, преподаватель ИМЭС Залина Казова заявила, что в России в августе подешевеет вторичное жилье. Об этом сообщает «Газета.Ru». По ее словам, понижение цен составит 2% в сравнении с июнем и июлем нынешнего года. «На вторичном рынке прогнозируется небольшое облегчение ценовой нагрузки», – подчеркнула она. Связано это с изменением ключевой ставки и со снижением деловой… Сообщение Экономист Казова заявила, что в августе вторичные квартиры в России подешевеют появились сначала на Общественная служба новостей.

2025-06-27T12:20:00Z