Теперь установка таких построек на даче запрещена: придется переносить и выкапывать

2025-07-11T12:30:00Z — Участки в садоводческих товариществах (СНТ) часто имеют небольшую площадь, поэтому владельцы стремятся максимально эффективно использовать пространство.

Теперь установка таких построек на даче запрещена: придется переносить и выкапывать

Участки в садоводческих товариществах (СНТ) часто имеют небольшую площадь, поэтому владельцы стремятся максимально эффективно использовать пространство.

Однако, важно при этом соблюдать установленные требования и ограничения, в частности, обеспечивать безопасное расстояние между деревянными домами и другими постройками. Эксперты Роскачества рассказали, на что обратить внимание.

Право на возведение построек и благоустройство участка закреплено в ст. 263 ГК РФ.

Расстояния между постройками на одном участке:

Свод Правил содержит указания относительно расположения построек внутри одного участка. Противопожарные расстояния между жилым домом и хозяйственными постройками, а также между хозяйственными постройками в пределах одного участка, не нормируются.

Однако, необходимо соблюдать санитарные нормы. Например:

Туалет должен располагаться не ближе 8 метров от дома и колодца, и не менее 1 метра от забора (границы участка). Желательно, чтобы это строение не располагалось вблизи соседской территории, даже если это современный, капитальный туалет. Для поддержания хороших отношений с соседями, рекомендуется согласовать местоположение туалета.

Гараж можно размещать на расстоянии 1 метра от границы участка (забора).

Курятник (если вы решите завести кур) необходимо отодвинуть от границ на 4 метра. Напоминаем, что содержание кур на участке разрешено при условии соблюдения требований закона и отсутствия помех для соседей.

Баня и сарай должны быть расположены не ближе 1 метра от границ участка.

Кусты следует сажать не ближе 1 метра от забора, небольшие деревья – на расстоянии не менее 2 метров, большие деревья – 4 метра.

Искусственный водоем необходимо отодвинуть от границ участка на 2 метра.

Расстояние измеряется по-разному в зависимости от ситуации. Точкой отсчета является цоколь дома, а при его отсутствии – стена. При наличии конструктивных элементов (крыльцо, эркер, навес и т.д.) их учет при расчете расстояния может варьироваться.

Возведение построек с нарушением норм расстояний в СНТ и создание помех для соседей может привести к серьезным последствиям. Соседи вправе обратиться с жалобой в местные органы власти или подать иск в суд. В случае доказательства нарушения (несоблюдения нормативов) суд может обязать выплатить компенсацию и снести незаконную постройку. Впоследствии ее можно будет возвести заново, но уже с учетом всех требований, а пользоваться первоначальным строением будет нельзя.

Поскольку наказание достаточно сурово и влечет за собой значительные затраты времени и денег, целесообразно заранее выяснить все требования и ограничения, установленные законом. Соблюдение всех формальных требований минимизирует риски оспаривания строительства со стороны соседей (даже если у них возникнут субъективные претензии).

Читайте также:

• Диктант проходил как по маслу, пока не попалось это слово: всего один человек в классе написал его верно - это вы?
• Попрощайтесь с туалетной бумагой - она пережиток прошлого: замена намного эффективнее - в Европе давно используют, а мы только начинаем
• "Про Абхазию все врут, не слушайте": россиянка оставила честный отзыв об отдыхе в Абхазии
• Прыскаю на садовые дорожки - и "сжигаю" все сорняки: за 1 день засыхают даже пырей и молочай - вот что берем
• Закон принят: у всех водителей, кто не получил эту справку, аннулируют права

Читайте также: