Полуживые «Полукамушки»: как выглядит самый старый район Зеленодольска

2025-07-05T12:42:01Z — Зеленодольский мини-район «Полукамушки», некогда полуразвалившийся уголок истории, уже больше 10 лет пытается обрести новую жизнь. Его поджигали, хотели сносить, просто забывали о нем, но он стоит. О том, как территория выглядит сегодня, — в материале Inkazan.

Район «Полукамушки» возник в конце XIX века. Это единственная настолько старая застройка Зеленодольска. Изначально здесь располагался французский завод, инженеры которого нуждались в жилищах. Так появились первые 26 каменно-деревянных строений. Впоследствии, стремясь расширить пространство, рабочие в 1932 году возвели дополнительные деревянные этажи, ставшие визитной карточкой местности. Именно тогда и появилось прозвище «Полукамушки»: одна половина стен была каменной, вторая — деревянной.

Спустя десятилетия зона пришла в упадок. Дома ветшали, стены осыпались, окна пустовали. Местные стали избегать прогулок по улицам исторического центра, опасаясь, что во время одной из таких прогулок на них упадет балка или кирпич. Да и контингент, проживающий на забытой территории не вызывал доверия.

О необходимости вдохнуть в место новую жизнь говорили давно, но к реставрационным работам приступили лишь в 2013 году. Тогда район объявили аварийным. С тех пор территории «поплохело» еще сильнее. Район неоднократно поджигали, прокуратура возбуждала уголовные дела. Казанский Кремль заявлял, что территория вызывает много вопросов, а пожары тогда становились систематическими.

В августе 2020 года власти отреставрировали первую линию микрорайона по улице Энгельса. В тот момент два дома на улице Красный Переулок были проданы на торгах. В 2022 году мэр Зеленодольска Михаил Афанасьев заявил, что оставшийся исторический квартал выставят на аукцион. Вскоре 16 домов появились на портале ZakazRFsale, а после еще 11 домов. Каждое здание в среднем оценивали в 1,1 млн рублей.

Не всем зданиям удалось найти покупателей, но Афанасьев заявлял, что в 2023 году основные работы по территории должны быть завершены. При этом территория района продолжала «разлагаться», а жители все чаще жаловались на бродячих собак.

— Вы покупать собираетесь? — спросил у корреспондента Inkazan мужчина, заметивший мой интерес.

— Нет, я журналист. Хочу написать про это.

— А! Это правильно! Поторопите их, а то такое соседство уже надоело. Те дома на второй линии еще сделают, а наших «соседей» давно забросили, все ищут что-то.

Понять мужчину можно, рядом с новой многоэтажкой располагаются самые забытые богом здания, а между ними — детская площадка. Квартал «Полукамушек» находится в окружении многоквартирных домов, при этом физически и визуально никак от них не ограничен, входы на территорию квартала не оформлены.

Если первая линия микрорайона выглядит прилично, с белыми занавесками на окнах, интересными досками объявлений и палисадниками вокруг, то «чем дальше в лес, тем больше дров».

— Здравствуйте! Ваши соседи застраиваются? — обращаюсь я к мужчине, вышедшему покурить из домика на первой линии.

— Понятия не имею. Я в ту сторону стараюсь не смотреть, — красноречиво описывает он ситуацию.

На второй — практически на всех домах меняют деревянный этаж, обновляя бревна, а дальше до сих пор стоят полусгоревшие заброшки. За ними, на порожках жилых домов в 11 дня уже попивает пиво местный контингент. Их такое соседство явно не смущает.

Сегодня рабочие активно трудятся на территории, на площади всего микрорайона работает специальная техника. Известно, что заказчиком является ГКУ «Главное инвестиционно-строительное управление РТ». Из паспорта объекта следует, что первую очередь проекта планируется завершить во втором квартале 2025 года, а полностью работы в конце этого года.

В 2024 году помощник главы Татарстана Олеся Балтусова, заявляла, что все дома обрели своих инвесторов: три находятся в муниципальной собственности, остальные перешли в частные руки. В зданиях, которые не были проданы, планируют разместить управление культуры, художественную галерею и библиотеку. Возможно, однажды старый район «Полукамушки» засверкает новой жизнью, привлекая любителей русской старины и эстетики минувшего времени, но пока территория больше напоминает декорации к пьесе Максима Горького «На дне».

Читайте также: