Специалист Шлома объяснил, почему в Москве не дешевеет вторичное жильё

2025-07-04T12:32:22Z — Директор направления «Вторичный рынок» «ИНКОМ-Недвижимости» Сергей Шлома рассказал, что в Москве цены на вторичные объекты не снижаются из-за ограниченного предложения.

Ипотечных покупателей почти нет, спрос ослаб, но стоимость жилья остаётся стабильной, поскольку экспозиция не увеличивается, объяснил он в беседе с Life.ru.

«Часть продавцов решила не продавать пока квартиру, а сдать. В итоге никакого накопления объектов в экспозиции не происходит», — отметил Шлома.

По данным аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость», средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке старой Москвы составляет 283,5 тыс. рублей. За квартал она увеличилась на 0,1%, с начала года уменьшилась на 0,6%, а за год — на 0,4%.

Ранее риелтор Владимир Шмелёв перечислил категории квартир на вторичном рынке, продающихся дольше и труднее остальных и часто с наибольшим дисконтом. Это прежде всего объекты на первых и последних этажах, а также с неузаконенной перепланировкой.

Источник:

Russia Today — Специалист Шлома объяснил, почему в Москве не дешевеет вторичное жильё

Читайте также:

2025-07-03T08:26:34Z

Риелтор Шмелёв рассказал, какие квартиры сложнее всего продать

Риелтор Владимир Шмелёв перечислил категории квартир на вторичном рынке, продающихся дольше и труднее остальных и часто с наибольшим дисконтом. Это, прежде всего, объекты на первых и последних этажах, а также с неузаконенной перепланировкой.

2025-07-01T07:56:00Z

Эксперт по недвижимости Шлома назвал 4,8–5% средним размером дисконта на вторичном рынке Москвы

Летом наблюдается увеличение скидок на вторичное жилье, однако покупатели часто совершают ошибки во время торга. Эксперты делятся советами, как успешно договориться о снижении цены и какие скидки доступны на рынке сейчас. Директор направления «Вторичный рынок» компании «ИНКОМ-Недвижимость» Сергей Шлома в беседе с Life.ru отметил, что средний размер дисконта на вторичном рынке Москвы составляет 4,8–5%.

2025-07-01T09:44:51Z

Риелтор объяснил, как не потерять деньги при покупке квартиры в новостройке

Риелтор и член Гильдии риелторов Москвы Владимир Шмелёв рассказал, как обезопасить себя при покупке жилья в новостройке.

2025-07-01T14:22:02Z

Нехватку жилья в России назвали основной причиной высоких цен на недвижимость

2025-07-11T11:02:06Z

В Москве нашли квартиру в новостройке за 4,6 миллиона рублей

Эксперты Агентства инвестиций в недвижимость Москвы определили минимальную стоимость квартиры в столичной новостройке, передает издание «Москвич Mag». Самым доступным объектом оказалась студия площадью 12 квадратных метров стоимостью 4,6 миллиона рублей. Жилье расположено на девятом этаже строящегося комплекса в Западном административном округе с плановым сроком сдачи в 2026 году. Специалисты также исследовали вторичный рынок, где наиболее… Сообщение В Москве нашли квартиру в новостройке за 4,6 миллиона рублей появились сначала на Общественная служба новостей.