Риелтор Шмелёв рассказал, какие квартиры сложнее всего продать

2025-07-03T08:26:34Z — Риелтор Владимир Шмелёв перечислил категории квартир на вторичном рынке, продающихся дольше и труднее остальных и часто с наибольшим дисконтом. Это, прежде всего, объекты на первых и последних этажах, а также с неузаконенной перепланировкой.

Третья категория — юридически «грязные» квартиры, поделился он в беседе с «Газетой.Ru».

«Ошибки в документах, отсутствие обязательных согласий (например, от супругов) или недавние наследственные переходы увеличивают риск признания сделки недействительной. Это отпугивает как покупателей, так и банки», — объяснил Шмелёв.

Также в ряду объектов, которые грозят различными ограничениями при сделках, — квартиры с несовершеннолетними собственниками, а также жильё, приобретённое с использованием маткапитала — из-за выделения долей детям и согласования с органами опеки.

Ранее Шмелёв рассказал, как обезопасить себя при покупке жилья в новостройке.

Источники:

Lenta.ru — Россиянам назвали самые трудные для продажи квартиры
- Russia Today — Риелтор Шмелёв рассказал, какие квартиры сложнее всего продать

Все новости — Экономика

Риелтор Шмелёв рассказал, какие квартиры сложнее всего продать

Читайте также:

Специалист Шлома объяснил, почему в Москве не дешевеет вторичное жильё

Нехватку жилья в России назвали основной причиной высоких цен на недвижимость

Риелтор объяснил, как не потерять деньги при покупке квартиры в новостройке

Доля срочных продаж квартир по России достигла около 30%

Эксперт Зайцев: из-за массовой льготной ипотеки доступность жилья снизилась