Выдача ипотечных кредитов с господдержкой в мае снизилась на 0,2%, рыночных - на 4,2%

2025-06-30T13:31:33Z — Объем выдачи ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) по программам господдержки в мае 2025 года снизился по сравнению с апрелем на 0,2%, до 246,6 млрд рублей, кредитов на рыночных условиях - на 4,2%, до 40,7 млрд рублей, сообщается в обзоре рынка ипотечного жилищного кредитования, опубликованном на сайте ЦБ РФ.Льготное кредитование с господдержкой остается преобладающим в общем объеме ипотечного кредитования - его доля в выдаче ИЖК в мае выросла до 86% после 85% в апреле.Всего в мае кредитные организации предоставили 63,3 тыс.

Ìîñêâà. 30 èþíÿ. INTERFAX.RU - Îáúåì âûäà÷è èïîòå÷íûõ æèëèùíûõ êðåäèòîâ (ÈÆÊ) ïî ïðîãðàììàì ãîñïîääåðæêè â ìàå 2025 ãîäà ñíèçèëñÿ ïî ñðàâíåíèþ ñ àïðåëåì íà 0,2%, äî 246,6 ìëðä ðóáëåé, êðåäèòîâ íà ðûíî÷íûõ óñëîâèÿõ - íà 4,2%, äî 40,7 ìëðä ðóáëåé, ñîîáùàåòñÿ â îáçîðå ðûíêà èïîòå÷íîãî æèëèùíîãî êðåäèòîâàíèÿ, îïóáëèêîâàííîì íà ñàéòå ÖÁ ÐÔ.

Ëüãîòíîå êðåäèòîâàíèå ñ ãîñïîääåðæêîé îñòàåòñÿ ïðåîáëàäàþùèì â îáùåì îáúåìå èïîòå÷íîãî êðåäèòîâàíèÿ - åãî äîëÿ â âûäà÷å ÈÆÊ â ìàå âûðîñëà äî 86% ïîñëå 85% â àïðåëå.

Âñåãî â ìàå êðåäèòíûå îðãàíèçàöèè ïðåäîñòàâèëè 63,3 òûñ. ðóáëåâûõ ÈÆÊ íà ñóììó 287,3 ìëðä ðóáëåé ïðîòèâ 65,2 òûñ. ÈÆÊ íà 290,3 ìëðä ðóáëåé â àïðåëå.

 ãîäîâîì ñîïîñòàâëåíèè ïðåäîñòàâëåíèå ÈÆÊ ïî îáúåìó â ìàå ñíèçèëîñü íà 47,3% è íà 56,9% ïî êîëè÷åñòâó.

Ñîâîêóïíàÿ äîëÿ ÈÆÊ íà ñòðîÿùååñÿ æèëüå â ìàå âîçðîñëà äî 64,3% îò îáùåãî îáúåìà ñ 62,3% â àïðåëå.

Ñîâîêóïíûé ïîðòôåëü ÈÆÊ áàíêîâ ñ ó÷åòîì ïðèîáðåòåííûõ ïðàâ òðåáîâàíèé â ìàå óâåëè÷èëñÿ íà 116,8 ìëðä ðóáëåé, èëè íà 0,6%, äî 20,334 òðëí ðóáëåé. Ïðè ýòîì 21,7% èïîòå÷íîãî ïîðòôåëÿ ïðèõîäèëîñü íà ÈÆÊ ïî äîãîâîðàì äîëåâîãî ó÷àñòèÿ (ÄÄÓ), çàäîëæåííîñòü ïî êîòîðûì ñîêðàòèëàñü çà ìåñÿö íà 1,2%.

Ãîäîâîé òåìï ðîñòà ïîðòôåëÿ ÈÆÊ áàíêîâ ïðîäîëæàåò çàìåäëÿòüñÿ - ïî ñîñòîÿíèþ íà 1 èþíÿ ñíèçèëñÿ äî 6,1% ñ 6,9% íà 1 ìàÿ, 7,9% íà 1 àïðåëÿ.

Ñðåäíèé ðàçìåð êðåäèòà â ìàå âûðîñ ïî ñðàâíåíèþ ñ àïðåëåì íà 2,1%, äî íîâîãî ðåêîðäíîãî óðîâíÿ â 4,542 ìëí ðóáëåé, ïî ñðàâíåíèþ ñ ìàåì 2024 ãîäà - ðîñò íà 22,1%.

Ñðåäíåâçâåøåííûé ñðîê ïðåäîñòàâëåííûõ â ìàå êðåäèòîâ óâåëè÷èëñÿ äî 308,6 ìåñÿöà ïîñëå 308,3 ìåñÿöà â àïðåëå.

Ñðåäíåâçâåøåííàÿ ñòàâêà ÈÆÊ â ìàå ñíèçèëàñü äî 7,47% ñ 7,52% â àïðåëå,

Íà ðûíêå ãîòîâîãî æèëüÿ ïðîöåíòíàÿ ñòàâêà ïî ÈÆÊ â ìàå áûëà íèæå óðîâíÿ àïðåëÿ - 9,7% ïðîòèâ 9,8%.

Ïðîöåíòíàÿ ñòàâêà ïî ÈÆÊ ïî ÄÄÓ ñîõðàíèëàñü íà ïðåæíåì óðîâíå - 6,0%.

 èþíå îæèäàåòñÿ íåáîëüøîé ïðèðîñò âûäà÷è èïîòåêè ñ ãîñïîääåðæêîé: ïî îïåðàòèâíûì äàííûì ÀÎ "ÄÎÌ.ÐÔ", çà ïåðâûå ÷åòûðå íåäåëè èþíÿ áûëî ïðåäîñòàâëåíî îêîëî 151 ìëðä ðóáëåé (138 ìëðä ðóáëåé çà àíàëîãè÷íûé ïåðèîä ìàÿ).

 ìàå òîï-3 ðåãèîíîâ íà ðûíêå ÈÆÊ òðàäèöèîííî ñîñòàâèëè Ìîñêâà, Ìîñêîâñêàÿ îáëàñòü è Ñàíêò-Ïåòåðáóðã - êàê ïî âûäà÷àì, òàê è ïî çàäîëæåííîñòè. Ïðè ýòîì äèíàìèêà èçìåíåíèÿ âûäà÷ ÈÆÊ ñðåäè òîï-10 ðåãèîíîâ çà ìåñÿö áûëà ðàçíîíàïðàâëåííîé: íàèáîëüøèé ïðèðîñò íàáëþäàëñÿ ñðåäè çàåìùèêîâ èç Ðåñïóáëèêè Òàòàðñòàí (+13,2%), íàèáîëüøåå ñîêðàùåíèå - ñðåäè çàåìùèêîâ èç Ðîñòîâñêîé îáëàñòè (-9,0%).

Ïîêàçàòåëè èïîòå÷íîãî æèëèùíîãî êðåäèòîâàíèÿ ôèçëèö-ðåçèäåíòîâ â ìàå 2025 ã.:

Читайте также: