Депутат Кошелев: Управляющим компаниям нужно разрешить передавать право взыскания задолженностей

2025-06-27T12:25:00Z — Парламентарии предлагают разрешить управляющим компаниям и организациям передавать право по возврату просроченной задолженности за жилищно-коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (РСО). Законопроект «О внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации» внесен в Госдуму 27 июня.

Парламентарии предлагают разрешить управляющим компаниям и организациям передавать право по возврату просроченной задолженности за жилищно-коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (РСО). Законопроект «О внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации» внесен в Госдуму 27 июня.

Первый зампред Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимир Кошелев рассказал «Парламентской газете», что законопроект должен снять с управляющих компаний (УК) дополнительное финансовое бремя и высвободить собираемые ими средства на проведение текущих ремонтных работ и работ по благоустройству.

«Мы получили много обращений от региональных РСО, которые готовы сами заниматься проблемой задолженных платежей, но не имеют на это прав», — сообщил депутат.

По его словам, сегодня закон запрещает управляющей организации (ТСЖ, ЖСК или потребительскому кооперативу) переуступать право требования возврата долга по жилищно-коммунальным услугам РСО.

«На управляющую организацию ложится бремя по погашению задолженности граждан, хотя она не имеет собственного экономического интереса и выступает лишь транзитным звеном между конечным потребителем и РСО, которая является поставщиком услуги и выгодоприобретателем от ее продажи», — сказал Кошелев.

Депутат обратил внимание и на такой нюанс: пени за просроченный платеж начисляются на УК с первого дня просрочки, а на граждан только через 31 день.

«Получается, что граждане могут не спешить с оплатой целый месяц, а управляющая компания в любом случае вынуждена компенсировать набегающие пени из собственных средств, — отметил он. — То есть из тех денег, которые они собирают с людей, вовремя заплативших за коммунальные услуги. Из-за этого УК приходится экономить, переносить или вовсе отказываться от проведения ряда текущих работ. В конечном итоге страдают все граждане — и те, кто заплатил, и те, кто не заплатил».

Читайте также:

• Путин перенес крайний срок оплаты коммунальных услуг • Экзамен для глав ТСЖ сделает управление домом эффективнее

Читайте также: