Адвокат Багдасарян указал на минусы идеи с временным запретом на строительство многоэтажек

2025-08-13T10:02:00Z — Депутаты внесли предложение дополнить Градостроительный кодекс РФ нормой, запрещающей строительство многоэтажных жилых комплексов до 2030 года в городах с существенным недостатком инфраструктуры — свыше 50%. В беседе с MIR24.TV инициативу прокомментировал адвокат Артем Багдасарян.

Депутаты внесли предложение дополнить Градостроительный кодекс РФ нормой, запрещающей строительство многоэтажных жилых комплексов до 2030 года в городах с существенным недостатком инфраструктуры — свыше 50%. В беседе с MIR24.TV инициативу прокомментировал адвокат Артем Багдасарян. Соответствующая проблема характерна для ряда российских территорий, где темпы жилищного строительства значительно опережают создание необходимой городской среды: школ, детских садов, больниц, инженерных сетей и дорожной инфраструктуры. «Плюсы инициативы — она может остановить практику хаотичной застройки и дать городам „передышку“ для наращивания инфраструктуры. Законопроект вводит понятный критерий — дефицит более 50%, что исключает произвольное толкование. Это позволит планировать развитие территории комплексно, а не „лоскутно“», — пояснил эксперт. Он также выделил минусы: существуют риски сдерживания рынка недвижимости там, где жилье остро необходимо. Возможна ситуация, когда новая жилая застройка сама привлекает инвестиции в инфраструктуру, создавая замкнутый цикл. Чрезмерно строгий запрет способен привести к консервации текущего состояния, препятствуя улучшению ситуации.

Читайте также: