Юрист напомнила о штрафах за самовольные постройки

2025-08-04T18:07:48Z

Юрист Светлана Стрежнева рассказала, что возведение и реконструкция объектов капстроительства без разрешения может повлечь штраф.

В беседе с агентством RuNews24.Ru в понедельник, 4 августа, эксперт напомнила, что строительство на участке возможно только при соблюдении правового режима земли, градостроительных, экологических, санитарных и пожарных норм. Нарушение этих требований может привести к признанию постройки самовольной.

По словам эксперта, здание считается самостроем, если оно возведено без надлежащих разрешений, на участке с неподходящим видом использования, либо с нарушением действующих норм и правил. В этом случае собственник не приобретает на объект прав и не может совершать с ним сделки до решения суда, даже если право зарегистрировано в ЕГРН.

Суд, рассматривая такие споры, оценивает, можно ли устранить нарушения и не нарушены ли права третьих лиц или безопасность граждан. Незначительные отступления от норм без угрозы жизни и чужих интересов не являются безусловным основанием для сноса.

Если устранение нарушений невозможно и предписание суда не исполнено, объект подлежит принудительному сносу. Также незаконное строительство может повлечь административную ответственность по ст. 9.5 КоАП РФ.

20 июля сообщалось, что Верховный суд РФ разрешил не сносить самострой, если он не угрожает и не мешает гражданам. Если при строительстве были допущены незначительные нарушения, которые не угрожают жизни и здоровью людей и не затрагивают интересы других, суд может разрешить не сносить здание и сохранить его, пишет RT.

Также в июле эксперт Федор Мезенцев рассказал, что размещение туалета на дачном участке с нарушением санитарных требований может повлечь административное наказание. По его словам, существуют разные санитарные нормы по установке туалетов на участках, но главный принцип один — отходы не должны загрязнять окружающую среду.

В июне юрист Юрий Пустовит перечислил дачные постройки, которые обязательно нужно регистрировать. В частности, это касается построек с фундаментом. Не нужно регистрировать заборы, беседки, навесы или сборно-разборные конструкции, отмечает сайт kp.ru.

Также в июне специалист по дезинсекции Кирилл Савоськин напомнил, что на дачных участках нельзя использовать профессиональные химикаты. Разрешенные средства должны иметь регистрационный номер и отметку о допустимости применения в личных подсобных хозяйствах, отмечает ИА Регнум.

В марте юрист Оксана Васильева предупредила россиян о дачных штрафах. По ее словам, основные нарушения — это использование земли не по назначению, коммерческая деятельность на участке, несоблюдение пожарных, санитарных и строительных норм, а также правил благоустройства и обращения с отходами, сообщает НСН.

Все важные новости — в канале «Известия» в мессенджере МАХ

Читайте также: