Штраф 12 000 рублей за трубы в квартире — срочно узнайте новую норму ЖКХ, которая работает уже сегодня

2025-08-01T22:06:00Z — Независимая модификация инженерных систем, не согласованная с компетентными инстанциями, может обернуться существенными затратами. Это относится и к змеевикам, монтируемым в ванных комнатах.

Штраф 12 000 рублей за трубы в квартире — срочно узнайте новую норму ЖКХ, которая работает уже сегодня

Риски независимых изменений в инженерных системах

В Санкт-Петербурге произошел случай, иллюстрирующий строгость законодательства в отношении самовольного изменения инженерных коммуникаций в жилых помещениях. Хозяйка квартиры столкнулась с отказом в подключении горячей воды к полотенцесушителю, который она перенесла в процессе ремонта. Основной причиной отказа стала несанкционированная прокладка части трубы внутри стены, что управляющая компания расценила как нарушение.

Женщина обратилась в суд, пытаясь оспорить решение обслуживающей организации, но проиграла дело. Суд подтвердил, что любые изменения в инженерных системах, включая перенос полотенцесушителя, приравниваются к перепланировке. Такие действия требуют обязательного согласования с управляющей компанией и органами местного самоуправления. Это требование закреплено в жилищном законодательстве, в частности, в следующих нормативных актах:

Полотенцесушитель, или "змеевик", является частью общедомовой системы отопления или горячего водоснабжения. Его перенос, особенно с сокрытием части трубы в жилье, может нарушить циркуляцию теплоносителя, увеличить гидравлическое сопротивление системы, а также создать риск протечек, которые сложно обнаружить и устранить. Подобные действия часто влекут за собой крупные финансовые затраты на приведение системы в соответствие с нормативами, так как требуют демонтажа отделки и восстановления первоначальной схемы прокладки коммуникаций.

Ранее мы писали, что самовольная переделка инженерных коммуникаций в квартире может привести к серьезным финансовым потерям. Это касается и полотенцесушителей: пример из судебной практики Санкт-Петербурга наглядно демонстрирует, почему необходимо согласовывать любые изменения. Жительница Петербурга столкнулась с отказом в подключении горячей воды после того, как перенесла полотенцесушитель в ванной комнате.

Как сообщалось, часть трубы при монтаже оказалась внутри стены, что управляющая компания расценила как нарушение. Суды указывают на постановление Госстроя РФ №170 от 27 сентября 2003 года, согласно которому модификации инженерных систем требуют официального разрешения.

• Родились в рубашке: люди, рожденные в эти числа, находятся под защитой особого ангела-хранителя
• Эксперты дали однозначный ответ: нужно ли закрывать дверцу стиральной машины после стирки
• И никакая Нутелла не нужна: делаю шоколадную пасту дома за несколько минут
• Тельцам жизненно важно порадовать себя, а Скорпионам - довериться чувствам
• Тельцам стоит остерегаться внеплановых трат, а Скорпионы получат неожиданную новость

Читайте также: