Жителей аварийных домов расселят быстрее

2025-07-10T21:00:00Z — Переезда в новые квартиры ожидают около 50 тысяч россиян

Двадцать субъектов России, которые по объективным причинам не справились с расселением аварийного жилищного фонда, признанного таким до 1 января 2017 года, получат деньги для завершения реализации федерального проекта в этом году. Утвержденные Правительством изменения в правила предоставления финансовой поддержки на переселение граждан из жилья, предназначенного под снос, вступают в силу 11 июля. Кому и сколько ждать получения квадратных метров в новостройках, узнала «Парламентская газета».

Обновленные правила предоставления финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда направлены на продление и модернизацию программы расселения такого жилья до 2030 года, ее адаптацию к новым бюджетным реалиям и геополитическим изменениям. Об этом «Парламентской газете» рассказал член Комитета Совфеда по бюджету и финансовым рынкам Михаил Илезов.

По словам сенатора, изменения должны привести к повышению эффективности расходования средств, устранению накопленных проблем и концентрации усилий на стратегически важных территориях. Для последнего в правилах появился новый термин «опорные населенные пункты».

«Это населенные пункты, развитие которых приоритетно для нацбезопасности и достижения национальных целей в части обеспечения доступности услуг, — сказал Илезов. — Здесь главная цель — сосредоточить усилия и ресурсы на развитии ключевых точек роста и обеспечении базовых потребностей населения на стратегически важных территориях».

Кроме этого, документ расширяет временной промежуток охвата программы по расселению аварийного жилищного фонда.

Теперь рассчитывать на получение субсидий или новых квадратных метров смогут жители домов, признанных аварийными после 1 января 2022 года, а люди, чьи дома сочли опасными еще до 2017 года, получат свое жилье уже в этом году.

Первый зампред Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимир Кошелев рассказал «Парламентской газете», что Правительство нашло решение, как выделить 20 субъектам, по объективным причинам не справившимся с расселением аварийного жилья, стоящего на учете больше 8 лет, лимит для ускоренного завершения реализации федерального проекта.

«Для тысяч граждан, до сих пор вынужденных жить в опасных и непригодных условиях, это означает конец долгого ожидания, — отметил депутат. — Фактически это позволяет закрыть один из самых острых социальных вопросов последних лет, не оставляя людей один на один с проблемой непригодного для жизни жилья».

А для самих субъектов, столкнувшихся с проблемами, это хорошая возможность выполнить обязательства перед своими жителями и сосредоточиться на других задачах развития, считает Кошелев.

Кстати, вместо «Фонда содействия реформированию ЖКХ» за реализацию проекта будет отвечать «Фонд развития территорий» (ФРТ).

Говоря про изменения в механизме финансирования проекта на 2025-2030 годы, Михаил Илезов отметил введение детальных формул и правил распределения средств ФРТ.

«На 2025 год расчет лимитов для субъектов будет производиться по формуле, учитывающей площадь аварийного фонда, включая регионы ДНР, ЛНР, Запорожскую, Херсонскую области, среднюю рыночную стоимость жилья и процент долевого финансирования. Для новых регионов он составит 99 процентов, для высокодотационных субъектов — 95 процентов», — рассказал сенатор.

Вместе с правилами распределения средств в документе появился и пункт, касающийся штрафов за их неосвоение. Так, субъекту могут сократить лимиты до 50 процентов, если он не освоил выделенные ранее средства.

«Не освоенные суммы сверх 50-процентного лимита вычитаются из финансирования на 2026 и последующие годы», — сообщил Илезов.

При этом деньги, сэкономленные на штрафах, будут распределяться между другими регионами.

В настоящее время на контроле в Реестре по вопросам качества жилых помещений, предназначенных для переселения людей из аварийного жилищного фонда в рамках региональных адресных программ, находится 131 обращение по 127 домам. Об этом сообщается на сайте ФРТ.

В отчете о реализации программ переселения на территории России за 2019-2025 годы значатся 33 563 аварийных дома с площадью жилых помещении более 10,1 миллиона квадратных метров и свыше 613 тысяч нуждающихся. По данным на 1 июля 2025 года, из них расселен 26 631 дом общей площадью более 9,3 миллиона квадратных метров. Новые квартиры и сертификаты получили 564,03 тысячи человек.

Структура аварийного жилищного фонда по годам постройки выглядит так: дома, построенные до 1920 года, составляют 10,41 процента, с 1921 по 1945 гг. — 14,94 процента, с 1946 по 1970 гг. — 53,27 процента, с 1971 по 1995 гг. — 21,12 процента. На здания, возведенные после 1996 года, приходится 0,26 процента.

Из них 42,38 процента — это одноэтажные дома, 55,14 процента — двухэтажные, 2,03 процента — трех- и четырехэтажные, 0,07 процента — дома в 5 этажей и выше.

Читайте также: