Росреестр: Москва на 99,3% перешла на сделки с эскроу в новостройках

2025-07-08T07:16:14Z — В количественном выражении в мае лишь 50 из 7 тыс. сделок оформлены без применения механизма проектного финансирования, отметил руководитель управления Росреестра по столице Игорь Майданов

МОСКВА, 8 июля. /ТАСС/. Московские застройщики почти полностью перешли на механизм проектного финансирования - доля сделок с эскроу на протяжении мая 2025 года превысила 99,3% в общем объеме договоров долевого участия (ДДУ). Об этом сообщил руководитель управления Росреестра по столице Игорь Майданов.

"Второй месяц подряд доля ДДУ с эскроу в столице сохраняется на отметке выше 99%. В количественном выражении в мае лишь 50 из 7 тыс. сделок оформлены без применения механизма проектного финансирования", - цитирует Майданова пресс-служба ведомства.

Отмечается, что в мае этого года на рынке жилой и нежилой недвижимости Москвы было зарегистрировано 7,33 тыс. сделок с эскроу, общее число зарегистрированных сделок - 7,38 тыс. К маю 2024 года, когда было зарегистрировано 12,08 тыс. эскроу-сделок, динамика их количества сократилась на 39,3%, но их доля за год выросла на 3,7% (95,6% в мае прошлого года).

За январь-май текущего года в столице зарегистрировано 47,1 тыс. сделок с эскроу или 98,8% от общего числа сделок с новостройками. По сравнению с аналогичным периодом 2024 года (52,8 тыс. ДДУ) показатель снизился на 10,6%, а доля увеличилась на 2,2% (96,6% годом ранее).

С 1 июля 2019 года российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, хранятся на банковских счетах эскроу, строительство при этом ведется за счет банковских кредитов. Воспользоваться деньгами дольщиков застройщики могут только после ввода объекта в эксплуатацию.

Читайте также: