Владелец «Вива Лэнда» ООО «Рубин» выиграл суд у застройщика центра Самары

2025-07-02T04:46:53Z — Арбитражный суд Самарской области удовлетворил иск ООО «Рубин» (оператор ТРК «Вива Лэнд») к застройщику ООО СЗ ИК «Новый город» о взыскании 645,5 млн рублей, сообщает ВолгаНьюс

Арбитражный суд Самарской области удовлетворил иск ООО «Рубин» (оператор ТРК «Вива Лэнд») к застройщику ООО СЗ ИК «Новый город» о взыскании 645,5 млн рублей, сообщает ВолгаНьюс.

В 2016 году «Новый город» получил участок в 125-м квартале (границы ул. Маяковского, Арцыбушевской, Чкалова, Буянова) по договору о развитии застроенной территории (РЗТ).

«Рубин» предоставил застройщику заём в 496,9 млн рублей на расселение жильцов с условием возврата до 11 февраля 2025 года.

Строительство не началось из-за изменения зонирования территории (перевод в зону Ц-1 с ограничением высотности).Решение суда

496,9 млн рублей основного долга;

148,5 млн рублей процентов;

Неустойка (0,1% ежедневно с 12 февраля 2025 года).

Ничтожности сделки (суд не нашёл признаков «злоупотребления правом»);

Инвестиционном характере займа (условия договора не предусматривали долевого участия).

«Новый город» настаивает, что взыскание приведёт к банкротству и срыву проекта РЗТ (срок действия соглашения — до 6 июня 2026 года).

Директор компании Разет Орцаева (исключённая из состава учредителей) назвала заём «сделкой аффилированных лиц», но суд не принял это во внимание.

У «Нового города» есть месяц на обжалование.

Судебные споры о расселении дома на ул. Буянова, 112/84 (45 млн рублей);

Разбирательства по изменению зонирования участка.

Подписывайтесь на телеграм-канал «МК в Самаре». Там оперативно публикуются самые интересные новости Самары и губернии. Также мы создали свой канал в Дзене для тех, кому удобнее читать обо всем именно там

Читайте также: