"Миэль Сущевский": дачи рядом с МКАД подорожали до 15% за год

2025-06-28T05:30:28Z — Большим спросом пользуются дома от 120 до 170 кв. м, отметила руководитель департамента аналитики и консалтинга "НДВ супермаркет недвижимости" Елена Чегодаева

МОСКВА, 28 июня. /ТАСС/. Дачи недалеко от МКАД в Подмосковье подорожали за год на 10-15%, рассказала ТАСС руководитель отдела загородной недвижимости "Миэль Сущевский" Татьяна Ананьева.

"Дачи, расположенные в хорошей транспортной доступности, до "бетонки" на западном направлении или в стародачных местах в пределах 10 км от МКАД выросли в цене на 10-15% по сравнению с прошлым годом", - рассказала ТАСС Ананьева.

По ее словам, в таких местах покупают не дачу как таковую, а земельный участок, на котором стоит дом, часто под снос.

"По итогам конца весны-начала лета этого года спрос на дома по сравнению с тем же периодом прошлого года вырос на 20%. Этому способствует распространение ипотеки на ИЖС, которая также сейчас существует и в формате семейной ипотеки", - отметила в беседе с ТАСС руководитель департамента аналитики и консалтинга "НДВ супермаркет недвижимости" Елена Чегодаева.

В 2025 году закрепилась тенденция покупки загородного дома для постоянного проживания, добавила Чегодаева. Заметна тенденция на сокращение метража домов в среднем на 15%. Большим спросом пользуются дома от 120 до 170 кв. м.

Большая часть домовладений представлена на пяти основных направлениях: Новорижское, Новорязанское, Дмитровское, Каширское и Рублево-Успенское, указала Чегодаева. Средневзвешенная цена квадратного метра составляет 295,4 тыс. рублей. Большая часть домовладений, представленных на рынке реализуется по цене от 10 до 15 млн рублей (17,5%), на втором месте ценовая категория от 6 до 10 млн рублей (13%) и на третьем дачи стоимостью от 15 до 20 млн рублей.

Читайте также: