Депутат Кошелев считает, что эксперимент по контролю за дачным строительством должен победить «шанхай»

2025-06-26T18:18:03Z — Законопроект направлен на борьбу с хаосом в дачном и коттеджном строительстве, который в народе называют «шанхаем»

Законопроект направлен на борьбу с хаосом в дачном и коттеджном строительстве, который в народе называют «шанхаем». Так прокомментировал «Парламентской газете» первый зампред Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимир Кошелев инициативу по усилению контроля за частным строительством, документ с описанием которой группа сенаторов и депутатов внесла в нижнюю палату парламента 26 июня.

По словам депутата, в Московской области более 2,5 миллиона индивидуальных жилых и садовых домов, более 12,3 тысячи СНТ, 3 тысячи коттеджных поселков, расположенных на земельных участках для индивидуального жилищного строительства и садоводства. Ежегодно регистрируется более 80 тысяч жилых и садовых домов. Порядка 90 процентов из них регистрируются по упрощенному порядку.

«Однако застройщики во часто не соблюдают требования к отступам от границ земельного участка, этажности и площади застройки, — рассказал Кошелев. — Из-за этого в Правительство Московской области поступают более одной тысячи обращений в год с жалобами на результаты такого строительства и что благоустроенные поселки теряют всю свою привлекательность».

Предложенный эксперимент призван за три года, с 1 января 2026 по 1 января 2029, решить в Подмосковье эти проблемы.

«Областные власти начнут в обязательном порядке выдавать новым собственникам земли градостроительный план с предельными параметрами разрешенного строительства: минимальными отступами от границ участков, максимальным количеством этажей или высотой зданий и процентом застройки. После возведения коттеджа или дачи, соблюдение перечисленных требований проверит кадастровый инженер, который займется подготовкой технического плана дома, — отметил депутат. — В случае выявления нарушений специалист откажется от выполнения кадастровых работ по подготовке технического плана».

Законопроект также обязывает государственного регистратора прав проверять представленные документы на соответствие минимальным отступам от границ участков для определения мест допустимого размещения объектов.

Читайте также:

• Захвату сельхозземель хотят положить конец

Читайте также: