В Думу внесли проект об усилении контроля над этажностью коттеджей в Московской области

2025-06-26T15:12:22Z — Эксперимент продлится до начала 2029 года

МОСКВА, 26 июня. /ТАСС/. Депутаты и сенаторы РФ внесли в Госдуму законопроект о проведении в Московской области эксперимента по усилению контроля над этажностью индивидуального жилья и границах его постройки. Документ размещен в думской электронной базе.

По словам авторов законопроекта, при строительстве индивидуальных жилых домов застройщики (правообладатели земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, ведения садоводства для собственных нужд) во многих случаях не соблюдают требования к отступам от границ земельного участка, этажности строящихся объектов и проценту застройки, которые предусмотрены правилами землепользования и застройки.

"В отношении земельных участков, права на которые возникнут с 1 января 2026 года, вводится обязанность органов государственной власти субъекта РФ выдавать бесплатно новому собственнику (или иному правообладателю) градостроительный план земельного участка, в котором обозначены предельные параметры разрешенного строительства: минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, максимальный процент застройки в границах земельного участка", - говорится в документе.

Эксперимент продлится до начала 2029 года. С момента направления плана земельного участка собственнику (или иному правообладателю) он считается уведомленным о градостроительных требованиях. "После завершения строительства соблюдение предельных параметров разрешенного строительства жилого дома или садового дома должно быть проверено кадастровым инженером при подготовке технического плана соответствующего дома. В случае выявления несоответствия параметров объекта градостроительным требованиям кадастровый инженер будет обязан отказаться от выполнения кадастровых работ по подготовке технического плана", - сказано в документе.

Источник:

ТАСС — В Думу внесли проект об усилении контроля над этажностью коттеджей в Московской области

Читайте также:

2025-06-30T13:06:16Z

В Подмосковье могут запустить эксперимент по борьбе с хаотичной частной застройкой

Депутаты «Единой России» внесли в Госдуму законопроект, согласно которому с 1 января 2026 года собственники садовых участков смогут автоматически получать планы земельных участков (ГПЗУ), сообщает 360.ru.

2025-06-26T13:10:24Z

Контроль за строительством коттеджей в Подмосковье предложили усилить

В Московской области предложили провести эксперимент по усилению контроля за строительством коттеджей и дач. Соответствующий законопроект группа сенаторов и депутатов внесла в Госдуму 26 июня.

2025-06-24T14:08:29Z

Законопроект о совершенствовании кадастрового учета жилья приняли в I чтении

Законопроект о совершенствовании порядка государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимость был принят в первом чтении на пленарном заседании Госдумы 24 июня.

2025-06-26T13:28:00Z

Проект закона о борьбе с хаотичной застройкой в Подмосковье внесен в Госдуму

В Госдуму внесен законопроект о проведении с 1 января 2026 года по 1 января 2029 года на территории Московской области эксперимента в сфере строительства, реконструкции индивидуальных жилых и садовых домов.Соответствующий проект закона № 952998-8 размещен в четверг в базе законодательной деятельности палаты парламента РФ.Инициатива разработана во исполнение указания президента России от 22 февраля 2025 № Пр-361.В Московской области более 2,5 млн индивидуальных жилых домов и садовых домов, более 12,3 тыс.

2025-06-30T08:49:00Z

Эксперимент по борьбе с хаотичной частной застройкой запустят в Подмосковье

С 2026 года в Подмосковье может стартовать масштабный эксперимент, который изменит правила для владельцев частных домов и дач. Власти региона планируют навести порядок в сфере индивидуального жилищного строительства и садовых домов, чтобы предотвратить хаотичную застройку и конфликты между соседями.