У кого есть доля в квартире - готовьтесь: вводят обязательные платежи по ЖКХ для всех

2025-06-26T12:30:00Z — С 2025 года все собственники долей в жилых помещениях обязаны полностью оплачивать коммунальные услуги, даже если фактически не проживают в квартире.

У кого есть доля в квартире - готовьтесь: вводят обязательные платежи по ЖКХ для всех

С 2025 года все собственники долей в жилых помещениях обязаны полностью оплачивать коммунальные услуги, даже если фактически не проживают в квартире.

Это следует из последних разъяснений Верховного Суда РФ, подтвердившего, что положения Жилищного кодекса не делают исключений для дольщиков, пишет sevastopolmedia.ru.

Что входит в обязательные платежи

Содержание общедомового имущества (25-35% от суммы):

• Ремонт подъездов и мест общего пользования
• Обслуживание инженерных систем
• Уборка и санитарное содержание

Коммунальные ресурсы (40-50%):

• Отопление (начисляется круглый год)
• Водоснабжение (по нормативам при отсутствии счетчиков)
• Электроснабжение общедомовых нужд

Обязательные взносы (15-25%):

• Капитальный ремонт
• Вывоз ТКО
• Услуги управляющей компании

Как рассчитываются платежи

Для владельцев долей применяется специальная формула: Сумма к оплате = Общий платеж по квитанции × Размер доли.

Управляющие компании теперь обязаны выставлять отдельные квитанции каждому дольщику.

Ответственность за неуплату

• Начисление пени (1/300 ключевой ставки ЦБ ежедневно)
• Ограничение выезда за границу при долге свыше 30 тысяч рублей
• Принудительное взыскание через суд, включая продажу доли

Как проверить начисления

1. Запросить детализированный расчет в УК
2. Сверить площадь доли с данными ЕГРН
3. Проверить тарифы на сайте региональной энергокомиссии
4. При ошибках - подать заявление на перерасчет

По данным Минстроя, новые правила помогут сократить задолженность по ЖКХ на 15-20%. Добросовестные плательщики теперь могут взыскивать долги с нерадивых соседей через упрощенную судебную процедуру.

Читайте также:

• Завалите диктант, если ошибетесь в этом слове: учительница сразу "влепит" двойку за оплошность — отыщите правильный вариант
• Деликатесный гриб, которым пренебрегают многие грибники: вкусный до безумия - собираю постоянно, пока другие воротят нос
• Почему нужно каждый день солить воду в унитазе - запомните это на всю жизнь
• "Еле спаслись бегством от местного радушия": откровенная история российского туриста об отдыхе в Абхазии
• Как только зацвел картофель - тут же сыплю под корень: 20 кустов обеспечат урожаем на всю зиму

Читайте также: