На первоначальный взнос по ипотеке жителям Ижевска понадобится 11 зарплат

2025-09-29T12:22:10Z — Жителям Ижевска понадобится 11 средних зарплат, чтобы накопить на первоначальный взнос по ипотечному кредиту. Об этом сообщили эксперты аналитического центра «ЦИАН».

Жителям Ижевска понадобится 11 средних зарплат, чтобы накопить на первоначальный взнос по ипотечному кредиту. Об этом сообщили эксперты аналитического центра «ЦИАН». Аналитики выяснили, какая сумма сейчас нужна для первоначального взноса при покупке в ипотеку однокомнатной квартиры на вторичном рынке различных городов страны. Также эксперты узнали, жители каких городов могут накопить быстрее с учетом разницы в ценах и зарплатах. Самая небольшая сумма первоначального взноса (20% от цены) по ипотеке при покупке однокомнатной квартиры на «вторичке» сейчас составляет 710 тысяч рублей. Столько денег нужно накопить жителям Ульяновска. Немногим больше понадобится для оплаты первоначального взноса жителям Новокузнецка (716 тысяч рублей) и Пензы (732 тысячи рублей). Жителям Ижевска нужно собрать 830 тысяч рублей. Для сравнения: в Перми первоначальный взнос по ипотеке составляет 907 тысяч рублей, в Уфе — 992 тысячи рублей, а в Казани — около 1,6 млн рублей. Самая большая сумма первоначального взноса отмечена в курортном Сочи — 2,5 млн рублей и Москве — 2,9 млн рублей. В среднем по стране потенциальным покупателям нужно накопить на необходимый взнос от 9 до 35 зарплат. Ижевчанам придется «затянуть пояса потуже» и каким-то образом умудриться не тратить 11 средних городских зарплат. Пермякам на первоначальный взнос понадобится уже 12 зарплат, а жителям Уфы — 13 зарплат. В Казани нужно накопить 19 средних зарплат, чтобы предоставить в банк первоначальный взнос по ипотеке. Быстрее всего собрать деньги на первый взнос по жилищному кредиту получится у жителей Новокузнецка — там нужно 9 зарплат, чтобы банк пошел навстречу и одобрил займ. Жителям Кемерово и Тольятти нужно 10 зарплат. А вот в Сочи и Севастополе для первого взноса понадобится 35 и 31 зарплата, поскольку квартиры там даже на вторичном рынке стоят достаточно дорого, а доходы местных жителей высокими не назовешь. К слову, как выяснили аналитики РИА Новости, Удмуртия сейчас находится на 29 месте в списке регионов страны по доступности ипотеки. Очередной рейтинг эксперты составили опираясь на данные Центробанка, Росстата и СберИндекса. В Удмуртии только 18,2% семей могут позволить купить квартиру в ипотеку по сегодняшней процентной ставке и каждый месяц отдавать банку 68,1 тысячи рублей. Если сравнивать с соседними регионами, то в Пермском крае, который занимает 17 строчку списка, позволить себе жилищный займ могут уже 21,8% семей. Интересно, что ежемесячный платеж у жителей Перми меньше, чем у жителей Удмуртии — 66,1 тысячи рублей. Башкортостан находится на 36 строчке рейтинга и там только 17,3% семей могут «тянуть» ипотеку по рыночной ставке, выплачивая каждый месяц 66,5 тысячи рублей. В Татарстане, который занимает 49 место, это могут сделать только 14,7% семей и здесь ежемесячный платеж еще выше — 93,7 тысячи рублей. Индикатором доступности ипотеки стала доля семей, которые могут вносить ежемесячный платеж по ипотечному кредиту и у них еще остаются деньги на повседневные расходы. Эта доля оценивалась на основе распределения работающих по величине зарплат в каждом регионе. Размер кредита рассчитан для квартиры площадью 60 кв. метров в своем регионе при первоначальном взносе в 30%. Доходы семьи скорректировали в соответствии с региональным прожиточным минимумом на каждого члена семьи. Предполагалось, что 70% средств, которые остались после вычета из семейного бюджета прожиточных минимумов, идет на выплату ипотеки, а 30% — на прочие расходы. Средние цены на квартиры на вторичном рынке, сроки кредита и процентные ставки аналитики брали индивидуально для каждого региона. Отметим, по данным сайта бесплатных объявлений по продаже жилья, при покупке в ипотеку двухкомнатной квартиры стоимостью 5,2 млн рублей на вторичном рынке в Ижевске, при первоначальном взносе 20% за нее придется платить около 74 тысяч рублей в месяц. При этом процентная ставка будет составлять от 20,99%, а срок кредита растянут на долгих 20 лет. Минимальный доход для такого жилищного займа должен составлять около 115 тысяч рублей в месяц. Напомним, ранее сообщалось, что новые квартиры в Удмуртии заметно дорожают.

Читайте также: