Домклик узнал, в каких регионах России чаще всего покупают жилье за наличные

2025-09-29T10:53:00Z — Согласно данным Домклик за август 2025 года, с помощью сервисов Сбербанка оформлено около 30 000 сделок по приобретению недвижимости без использования ипотечного кредитования.

Согласно данным Домклик за август 2025 года, с помощью сервисов Сбербанка оформлено около 30 000 сделок по приобретению недвижимости без использования ипотечного кредитования. Суммарный объем таких операций за лето достиг почти 100 000. Данный результат на 1,5% превосходит показатель июля и на 21% — показатель июня 2025 года, пишет 56orb.ru. Наиболее востребованными объектами для покупки за собственные средства являются готовые (вторичные) квартиры, на которые в среднем по России приходится 60% всех неипотечных сделок. В Москве этот процент значительно выше: порядка 80% покупок на вторичном рынке финансируется без кредитных средств. Относительно высокие ставки по стандартным ипотечным продуктам продолжают оставаться ключевым фактором, который мотивирует граждан использовать личные сбережения для покупки жилья, стимулируя тем самым рост данного сегмента рынка. Сегмент первичного жилья показал наибольший прирост: в августе число неипотечных сделок с новостройками увеличилось на 14,5%. Напротив, на вторичном рынке объем таких сделок снизился незначительно — всего на 0,5%, что объясняется тем, что готовое жилье уже занимает стабильно высокую долю (около 60%) в общем количестве покупок без кредита. Поскольку вторичное жилье формирует бо́льшую часть неипотечных сделок (примерно 60%), аналитики Домклик решили проанализировать, какова доля таких операций непосредственно в сегменте вторичной недвижимости. Исследование подтвердило, что в ряде субъектов РФ большинство сделок с вторичкой проводится без привлечения ипотеки. Абсолютным лидером является Москва, где почти 80% всех сделок на вторичном рынке совершаются за наличные. Второе место занял Санкт-Петербург (70%). В Московской и Новосибирской областях, а также в Республике Крым доля неипотечных покупок находится в диапазоне от 67% до 69%. Ленинградская (почти 65%) и Воронежская (61,5%) области также продемонстрировали достаточно высокие показатели. Таким образом, большая доля покупок за собственные средства на вторичном рынке характерна для крупных городов-миллионников, их пригородных зон (Московская и Ленинградская области) и значимых с точки зрения экономики или туризма регионов.

Читайте также: