В США в августе перепродажи домов снизились на 0,2%, меньше прогноза

2025-09-25T14:26:00Z — В США в августе продажи на вторичном рынке жилья уменьшились на 0,2% к июлю - до 4 млн домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете Национальной ассоциации риелторов (NAR).Аналитики в среднем ожидали снижения на 1,3% - до 3,96 млн, по данным Trading Economics.Перепродажи жилья в августе были на 1,8% выше, чем в августе 2024 года.Медианная цена дома увеличилась на 2% в годовом выражении и достигла $422,6 тыс.

Ìîñêâà. 25 ñåíòÿáðÿ. INTERFAX.RU -  ÑØÀ â àâãóñòå ïðîäàæè íà âòîðè÷íîì ðûíêå æèëüÿ óìåíüøèëèñü íà 0,2% ê èþëþ - äî 4 ìëí äîìîâ â ïåðåñ÷åòå íà ãîäîâûå òåìïû, ãîâîðèòñÿ â îò÷åòå Íàöèîíàëüíîé àññîöèàöèè ðèåëòîðîâ (NAR).

Àíàëèòèêè â ñðåäíåì îæèäàëè ñíèæåíèÿ íà 1,3% - äî 3,96 ìëí, ïî äàííûì Trading Economics.

Ïåðåïðîäàæè æèëüÿ â àâãóñòå áûëè íà 1,8% âûøå, ÷åì â àâãóñòå 2024 ãîäà.

Ìåäèàííàÿ öåíà äîìà óâåëè÷èëàñü íà 2% â ãîäîâîì âûðàæåíèè è äîñòèãëà $422,6 òûñ. Ïîäúåì ïîêàçàòåëÿ ïðîäîëæàëñÿ óæå 26-é ìåñÿö ïîäðÿä.

"Ïðîäàæè æèëüÿ â ïîñëåäíèå ãîäû áûëè âÿëûìè èç-çà âûñîêèõ ñòàâîê ïî èïîòåêå è îãðàíè÷åííîãî ïðåäëîæåíèÿ, - çàÿâèë ãëàâíûé ýêîíîìèñò NAR Ëîóðåíñ Þí, ñëîâà êîòîðîãî ïðèâîäÿòñÿ â ñîîáùåíèè. - Îäíàêî ñòàâêè ïî èïîòåêå ñíèæàþòñÿ, è íà ðûíîê ïîñòóïàåò áîëüøå ïðåäëîæåíèé, ÷òî äîëæíî ñòèìóëèðîâàòü ïðîäàæè â áëèæàéøèå ìåñÿöû".

Êîëè÷åñòâî äîìîâ, âûñòàâëåííûõ íà ïðîäàæó, íà êîíåö àâãóñòà ñîñòàâëÿëî 1,53 ìëí, ÷òî íà 1,3 áîëüøå, ÷åì ìåñÿöåì ðàíåå. Ïðè òåêóùèõ òåìïàõ ïðîäàæ ïîòðåáîâàëîñü áû 4,6 ìåñÿöà äëÿ ðåàëèçàöèè âûñòàâëåííûõ íà ïðîäàæó äîìîâ (êàê è â èþëå). Ñ÷èòàåòñÿ, ÷òî ïîêàçàòåëü â øåñòü ìåñÿöåâ ãîâîðèò î ñáàëàíñèðîâàííîñòè ðûíêà, à ìåíåå ïÿòè ìåñÿöåâ - î íàïðÿæåííîé ñèòóàöèè.

 ïðîøëîì ìåñÿöå äîìà ïðîäàâàëèñü â ñðåäíåì çà 31 äåíü ïðîòèâ 28 äíåé â èþëå è 26 äíåé â àâãóñòå 2024 ãîäà.

Íà âòîðè÷íûé ðûíîê ïðèõîäèòñÿ ïðèìåðíî 90% êîíòðàêòîâ íà ïîêóïêó æèëüÿ â ÑØÀ, ïðè ýòîì îíè ó÷èòûâàþòñÿ â ñòàòèñòèêå òîëüêî ïîñëå çàâåðøåíèÿ ñäåëêè.

Читайте также: