В Омске нашли новый способ решить проблему обманутых дольщиков

2025-09-25T09:11:14Z — Власти Омской области впервые применят механизм масштабного инвестиционного проекта для восстановления прав участников долевого строительства.

Об этом глава регионального минстроя Александp Рашко сообщил на личном приеме дольщиков многострадальной недостроенной многоэтажки на улице Герцена, которые уже два десятка лет ждут обещанное жилье. По его словам, инвестор получит земельный участок без торгов при условии "решения ситуации, которая в течение двадцати лет с юридической точки зрения казалась безнадежной". Комментируя это решение в своем телеграм-канале, министр добавил, что в октябре, после заключения договора о реализации масштабного инвестиционного проекта, с каждым участником долевого строительства будет достигнута договоренность о форме компенсации. Иными словами, дольщик должен выбрать, что ему нужнее - новая квартира либо денежная выплата.

Высотка, о которой идет речь, расположена в центре города. В свое время вкладчики не сомневались, что им крупно повезло. Дом на Герцена, 11 начали строить в 2005-м и планировали сдать через три года. Однако сменявшие друг друга подрядчики все оказались несостоятельными и только тянули время. За эти годы у многих потенциальных новоселов выросли дети, родились внуки.

Дольщики пытались привлечь внимание к проблеме всеми возможными способами. Обивали пороги различных учреждений, подавали в суд на безответственных строителей, устраивали публичные акции. И уже потеряли всякую на-дежду быть услышанными.

По условиям договора, инвестор либо достроит многоэтажку, либо снесет ее и возведет на этом месте новую. Как сообщили в региональном минстрое, в реестр кредиторов застройщика были включены 182 участника долевого строительства дома на Герцена, 11. Четверо из них уже получили квартиры в микрорайоне Новый Амур, еще семь - единовременные выплаты из средств регионального бюджета. Следовательно, инвестору предстоит восстановить права 171 дольщика.

В ведомстве подчеркивают, что новый механизм предполагает железные юридические гарантии. Власти выполнят обещанные инвестору условия только при завершении строительства и удовлетворении претензий дольщиков. Контролирующие органы будут отслеживать все этапы работ. Договор с инвестором обещают опубликовать после подписания соглашения.

Ожидается, что успешная реализация проекта станет прецедентом и поможет разморозить другие долгострои. Сейчас в Омской области в Единый реестр проблемных объектов включено четырнадцать домов. Жилье в них ждут 1 386 человек. .

Тем временем

По поручению председателя Следственного комитета России Александра Бастрыкина, в Омске возбудили уголовное дело о нарушении прав дольщиков. Причина - остановка строительства высотки на улице 70 лет Октября. Омичи ждут ордеров более семнадцати лет. Два года назад очередная компания взялась разобрать недострой и возвести дом заново. Предполагалось, что в нем будет 157 квартир, которые получат 53 дольщика и 11 участников боевых действий. Работы начали этим летом, но в сентябре они остановились. Региональному следственному управлению СК поручено провести расследование причин и представить руководству доклад о результатах.

Читайте также: