Новый рекорд: выдачи Сбера по льготным программам в июле составили 187,6 млрд руб. – Домклик

2025-08-12T12:00:00Z — Аналитический центр «Домклик» представил новый обзор ипотечного рынка, изучив спрос на льготные и рыночные кредитные программы в июле 2025 года.

Аналитический центр «Домклик» представил новый обзор ипотечного рынка, изучив спрос на льготные и рыночные кредитные программы в июле 2025 года. Согласно исследованию, объём выдачи льготной ипотеки в июле составил 187,6 миллиардов рублей, что стало максимумом с начала года. Более высокие показатели отмечались только в июне 2024 года — 354 миллиарда рублей, однако тогда резкий рост был связан с повышенным спросом перед отменой масштабной госпрограммы в июле прошлого года. Об этом пишет 56orb.ru. Доля льготной ипотеки в июле достигла восьмидесяти двух процентов — на два процентных пункта ниже, чем в июне, но интерес к ней остаётся стабильно высоким. За исключением января, в 2025 году этот показатель не опускался ниже 80 процентов. Программа «Семейная ипотека» также продемонстрировала рост. В июле в рамках этой программы Сбер выдал кредитов на 159,2 миллиарда рублей — на 15 процентов больше, чем в июне. В годовом сравнении прирост ещё значительнее: плюс 110 процентов к июлю 2024 года. Доля семейной ипотеки увеличилась на 0,6 процентных пункта, достигнув почти 70 процентов от общего объёма выдач. Лидерами по этому показателю остаются Республика Хакасия (91,9 процента), Республика Адыгея (91,1 процента) и Астраханская область (87 процентов). Среди регионов с наибольшими объёмами кредитования высокие показатели также зафиксированы в Краснодарском крае (82,5 процента) и Ростовской области (82,4 процента). Рекордный спрос показала программа «Дальневосточная и арктическая ипотека» (ДВиА). В июле по этой программе было выдано около 19 миллиардов рублей — больше было только в августе 2024 года (19,2 миллиарда). Доля ДВиА составила 8,2 процента, колебания в течение года оставались в диапазоне 7-9 процентов. Наиболее востребованной эта программа оказалась в Бурятии (80 процентов), Якутии (76,4 процента) и Амурской области (71,8 процента). В Арктической зоне лидером стала Архангельская область с показателем 64,7 процента. Снижение объёмов наблюдается в сегменте ИТ-ипотеки — выдачи сократились на 16,4 процента, до 3,9 миллиарда рублей. Наибольшая доля таких кредитов в июле зафиксирована в Томской (7,2 процента) и Новосибирской областях (6,7 процента). Доля рыночных ипотечных программ выросла до 18 процентов (+2 процентных пункта). Их объём увеличился на 32 процента, превысив 41 миллиард рублей. С начала года выдачи базовой ипотеки выросли почти в четыре раза по сравнению с январем, что свидетельствует о постепенной адаптации рынка к условиям высокой ключевой ставки. При этом около 60 процентов таких кредитов оформляется на покупку вторичного жилья. Наибольший спрос на рыночные программы отмечается в регионах с низкими темпами строительства. В июле лидерами стали Карачаево-Черкесия (36,1 процента), Омская (33,2 процента) и Саратовская области (32,7 процента). С января 2025 года методика оценки популярности льготных программ изменилась: теперь расчёты ведутся по объёмам выделенных средств, а не по количеству сделок. В статистику включены все ипотечные операции Сбера, включая транши, что объясняет наличие в отчётах данных по завершённой программе «Господдержка».

Читайте также: