Оренбуржец vs налоговая: занижение дохода повлекло потерю почти двух миллионов рублей

2025-08-12T04:27:12Z — Жителю областного центра не удалось перехитрить налоговую на занижении рыночной стоимости  недвижимости при продаже. Камеральная проверка вывела его на чистую воду.

Поводом для проверки стали несколько нежилых сооружений и земельный участок – после порядка трёх лет собственности ими оренбуржец настолько неудачно реализовал объекты в 2022 году, что получил за них всего-навсего 3 млн рублей. В данном случае из-за того, что минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества пять лет не был выдержан, мужчина был обязан оплатить налог на доход.

Налоговики обратили внимание на тот факт, что на 1 января 2024 года кадастровая стоимость объектов недвижимости составила 24 812 468,32 рублей. Нарушив срок, оренбуржец подал налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц за 2022 год по форме 3-НДФЛ, в которой сумма налога, подлежащая уплате на основе декларации, составила… 0 рублей.

Последовала камеральная проверка. Она подтвердила подозрения - налогоплательщик занизил налог на доходы физических лиц за 2022 год на 1 802 935 рублей, осуществив занижение дохода от продажи земельного участка и нежилых зданий. Доход от их продажи по договору оказался меньше, чем кадастровая стоимость этих объектов, внесенная в ЕГРН, через который и осуществлялась регистрация сделки купли-продажи.

Центральный районный суд Оренбурга удовлетворил административный иск налогового органа. С жителя города взыщут задолженность по НДФЛ за 2022 год - 1 801 700,17 рублей и штраф в 22 536,69 рублей

Решение суда в законную силу не вступило.

Читайте также: