Шикарный вид на Черняевский лес и легко уехать в любой район Перми: как живется в ЖК неподалеку от нового зоопарка

2025-08-10T06:18:20Z — «Восход» еще достраивается: сданы два корпуса из трех

После открытия зоопарка на Нагорном жители этого микрорайона автоматически обзавелись новым развлечением в шаговой доступности. А как вообще живется в этом микрорайоне? В новом выпуске нашей постоянной рубрики показываем одну из новостроек Нагорного — ЖК «Восход» на Леонова, 41. Своими впечатлениями поделился владелец квартиры в этом ЖК Александр. Далее текст от первого лица. Как устроен ЖК Наш ЖК находится на улице Леонова, а совсем рядом улица имени еще одного космонавта, Беляева. Поэтому и название жилому комплексу дали космическое — в честь корабля «Восход-2», на котором летали Леонов и Беляев. Третий корпус ЖК еще достраивается, но первый и второй уже заселены. Можно сказать, это отдельные дома высотой 20–24 этажа с общей территорией. Двухэтажный паркинг, который занимает значительную часть двора, тоже общий. Он рассчитан примерно на 200 мест, которые продавались отдельно. Те, кто не купил такое место, ставят машины на территории жилого комплекса. Для нас наличие паркинга было одним из критериев выбора квартиры. Наверху паркинга — детская площадка. Ее сдали совсем недавно, примерно месяц назад. Есть несколько горок, карусель и декоративные качели с подсветкой, как на набережной. Но они больше для фотосессий, наверное, и для более взрослых детей, не для малышей. По проекту предполагалась еще спортивная коробка, где можно было бы играть в футбол и баскетбол, но потом от нее почему-то отказались. Зайдя в дом, первым делом видишь вахтера. Затем попадаешь в лифтовой холл. В каждом подъезде по три лифта, все — большие, грузовые. Рядом расположены колясочные, где оставляют не только коляски, но и, к примеру, детские самокаты. Ключи от них лежат у вахтера. Первые этажи в обоих корпусах отданы под коммерческие помещения, квартиры начинаются со второго. На каждом этаже по десять квартир — от студий до трешек. В последних предусмотрено по два санузла: туалет с ванной и туалет с душевой кабинкой. Квартиры продавали в трех вариантах: без отделки, с предчистовой отделкой и с готовым ремонтом. Мы выбрали последний вариант, и нам сразу постелили линолеум, сделали подвесные потолки, положили плитку в ванной. В общедомовом чате люди периодически жалуются на слышимость. Больная тема — это ремонты, когда штробят и громко переговариваются в пустых помещениях. Но нам повезло с соседями: глобальных проблем с шумом нет. Что есть поблизости Буквально в двух кварталах от дома Черняевский лес: десять минут пешком — и ты уже там. Чуть подальше Андроновские пруды, где тоже можно гулять. Да и сам по себе микрорайон Нагорный очень зеленый, здесь много аллей и скверов. Новый зоопарк, который открылся на днях, тоже недалеко, минут 15–20 пешком. Примерно на одинаковом расстоянии от нас находятся два крупных ТРЦ — «Планета» и «Столица». До того и другого минут 15−20 пешком и минут пять на машине. А ради покупки продуктов даже не нужно куда-то ходить: на первых этажах ЖК есть несколько магазинов, пекарня и доставка роллов. В округе хватает детских садов и школ. Довольно близко лицей № 3, который считается одной из сильных школ Перми. Правда, не знаю, легко ли туда записать ребенка. А непосредственно в нашем ЖК есть продленка для детей. Сейчас, летом, она фактически работает как лагерь дневного посещения. Какие минусы Проблемы возникают во всех домах. Важно, как быстро их решает УК или ТСЖ. У нашей управляющей компании с этим сложности. За полтора года с момента сдачи первого корпуса уже раз пять сменился управляющий по нашему ЖК. То есть специалисты, к которым мы по идее должны обращаться со всеми вопросами по нашему дому, держатся в УК всего по несколько месяцев. Совет дома сначала писал обращения по недочетам в саму управляющую компанию, но там в ответ даже не озвучивали сроки, когда всё будет устранено. Поэтому люди перешли к более тяжелой артиллерии: стали писать жалобы в ИГЖН и другие инстанции. К нам начал приходить инспектор, всё фиксировать и выдавать УК предписания. После этого стало хоть что-то делаться. К примеру, в доме своя котельная. Из четырех насосов три сгорели друг за другом. Один заменили сразу, а два других сняли и до прихода инспектора не торопились что-то сделать. Только после его визита всё-таки забрали насосы, чтобы их осмотрел производитель. Теперь вместе с соседями переживаем, успеют ли выполнить работы до начала отопительного сезона — осталось не так уж много времени. Другой пример: весной, когда растаяло много снега, затопило кладовые в цокольном этаже. Из-за этого же с общих балконов потекла вода на лестницы подъезда. Управляйка пыталась обработать герметиком пороги на общих балконах, но это не помогло. А по цокольному этажу еще ждем: пришлось опять жалобы писать. В целом только за последние полгода от нашего ЖК было около тридцати жалоб, в основном — коллективных. Сейчас жильцы добиваются, чтобы на детскую площадку не могли попасть люди с улицы. Потому что сама территория ЖК огорожена и закрыта, у жильцов ключи от ворот и калитки. Но у подъема на детскую площадку наверху паркинга просто поставили металлическую сетку, которую кто угодно может отодвинуть и зайти внутрь. Нужна калитка, как у основного входа. Есть и другие огрехи в ограждении, которые пока не устранили. Какие плюсы У нас очень удобная транспортная развязка, можно спокойно уехать в любую часть города. И не только на машине: рядом с домом есть автобусная остановка. Или можно спуститься квартал до улицы Мира, там еще больше автобусов. Сейчас из-за ремонта шоссе Космонавтов, конечно, по дороге в центр возникают пробки. Но мне не так часто нужно выезжать в этом направлении, поэтому я их не особо замечаю. Место — это вообще основной плюс нашего ЖК. Из окон открываются шикарные виды: на Черняевский лес вплоть до реки, на дома в районе «Столицы». Мы раньше жили на Садовом, там такого не было. И до леса на базе «Динамо» было добираться гораздо дольше, чем сейчас до Черняевского. Несмотря на то что у нас многоэтажки, с соседями все общаются. Как только открылась детская площадка, среди жильцов нашелся тренер, готовый заниматься с другими. По вечерам многие собираются на той же площадке и играют в волейбол и другие игры с мячом. Конечно, случаются и выяснения отношений, но в целом живем дружно. Но главное всё-таки — развитая инфраструктура. Мы живем не в центре, но всё, что нужно, рядом или в ближайшей доступности — это очень удобно. Ранее мы рассказывали, как живется в двушке-«сталинке» у цирка, брежневке в «Голованово» и новом ЖК в Кондратово. Анонимный автор

Читайте также: