В «Москва-Сити» разобрали почти все офисы // NF Group: вакантность офисных помещений в ММЦД «Москва-Сити» упала до 1%

2025-08-08T06:13:00Z — Доля свободных помещений в офисах «Москва-Сити» упала до минимального значения в 1%, сообщили «Интерфакс» в консалтинговой компании NF Group. Высокий спрос сохраняется со стороны компаний с госучастием, а также представителей производственного и финансового секторов.

Свободных офисов в ММДЦ "Москва-Сити" остался минимум за всю историю наблюдений и опустился до уровня в 1%. Об этом сообщили в компании NF Group.

"Уровень вакантности офисных помещений в деловом кластере ММДЦ "Москва-Сити" по итогам первого полугодия 2025 года достиг рекордно низкого значения за всю историю наблюдений за рынком - всего 1%, снизившись с начала года на 2,7 п.п.", - подсчитали консультанты. При этом средневзвешенные запрашиваемые ставки аренды с начала года увеличились на 16% и составили 70 229 рублей за кв.м в год (без учета операционных расходов и НДС) в классе А. Годовая динамика также демонстрирует значительный рост - 52,9%.

В сообщении отмечается, что такой уровень обусловлен устойчивым спросом, в первую очередь со стороны компаний с государственным участием, а также представителей производственного сектора и финансовой отрасли. Почти все новые проекты в рамках "Москва-Сити" реализуются еще до получения разрешения на ввод, преимущественно в формате продажи единым лотом. И эксперты утверждают, что сокращение доли свободных офисных помещений как в пределах кластера, так и на столичном рынке в целом, особенно на офисы с отделкой, рост ставок на оставшиеся предложения в деловом центре, вероятно, сохранится.

Читайте также: