Ввод торговых площадей в Москве в 2026 году может сократится на 70%

2025-08-05T05:30:27Z — Объем ввода торговой недвижимости в Москве в 2026 году может снизиться до 76 тыс. кв. м — на 70% меньше, чем в 2025-м, прогнозируют аналитики CMWP. Основная причина — отсутствие новых проектов на фоне высокой ключевой ставки и роста затрат на строительство.

Объем ввода торговой недвижимости в Москве в 2026 году может снизиться до 76 тыс. кв. м — на 70% меньше, чем в 2025-м, прогнозируют аналитики CMWP. Основная причина — отсутствие новых проектов на фоне высокой ключевой ставки и роста затрат на строительство.

Срок окупаемости торговых центров увеличился до 12–14 лет, отмечают в Союзе торговых центров. Одновременно ритейлеры сокращают площади: к концу 2026 года вакансия в торгцентрах Москвы достигнет 7,2%, прибавив 1,2 п. п. Новые объекты едва заполняются: вакантность в них достигает 30%.

Операторы переориентируются на арендаторов из сферы досуга и общепита, которые сейчас занимают до 36% площадей в новых комплексах. При этом ставки аренды остаются высокими — 9–25 тыс. руб. за кв. м в год, что вынуждает сети пересматривать условия.

Подробнее об этом — в материале «Ъ» «Магазины удаляются от центра».

Источник:

Коммерсантъ — Ввод торговых площадей в Москве в 2026 году может сократится на 70%

Читайте также:

2025-08-04T06:06:00Z

Ефимов: к 2030 году в столице построят почти 60 деловых центров

В Москве застройщики возводят 58 бизнес-центров, которые расположатся в 10 административных округах города. Планируется, что все объекты будут сданы к 2030 году, сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

2025-08-04T06:29:10Z

Объем поддержанного экспорта столичных предприятий составил 11,6 млрд рублей

2025-08-02T11:14:03Z

Ефимов: Москва приняла решения о выделении более 90 га для строительства различной недвижимости

Москва выделила более 90 га земли для реализации масштабных инвестпроектов (МаИП), а также возведения коммерческих объектов и частных домов в апреле-июне 2025 года

2025-08-04T12:59:13Z

За пять лет в Москве вдвое выросло число небоскребов массового сегмента

Сегодня квартиры и апартаменты выше 30 этажа продаются в 38 проектах на рынке массовых новостроек Москвы, подсчитали эксперты компаний «Метриум» и SIS Development

2025-08-03T07:00:00Z

Гарбузов: компании по выпуску мебели в Москве в 2,3 раза нарастили поставки

За январь–май этого года столичные предприятия нарастили поставки мебели почти в 2,3 раза по сравнению с таким же периодом 2024 года, заявил руководитель департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Анатолий Гарбузов.