ЦБ впервые вводит количественные лимиты по ипотеке на ИЖС

2025-07-31T16:29:08Z — Регулятор установил лимиты по потребкредитам под залог недвижимости.

Центробанк РФ впервые ввел количественные (макропруденциальные) лимиты (МПЛ) на выдачи ипотечных кредитов в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и нецелевым потребительским кредитам под залог недвижимости.

Как сообщается на сайте регулятора, меры начнут действовать с 1 октября 2025 года.

Отмечается, что ЦБ для ограничения наиболее рискованных выдач устанавливает МПЛ на уровне ниже среднерыночных значений, которые сложились во втором квартале 2025 года.

В дальнейшем значения МПЛ в сегментах ИЖС и нецелевых потребительских кредитов под залог недвижимости планируется постепенно ужесточать до уровня, характерного для классической ипотеки на первичном рынке и необеспеченных потребительских кредитов.

25 июля ЦБ РФ снизил ключевую ставку до 18% годовых. Эксперт Георгий Остапкович заявлял, что ставка по ипотеке снизится до 23% вслед за ключевой ставкой.

Источник:

Аргументы и Факты — ЦБ впервые вводит количественные лимиты по ипотеке на ИЖС

Читайте также:

2025-07-31T12:05:14Z

ЦБ установил количественные лимиты по ипотеке на индивидуальное жилищное строительство

Банк России смягчил регулирование ипотеки на строящееся жилье.«Это затронет около 16% выдач в сегменте нового жилья», — подчеркнули в ЦБ. Вместе с тем регулятор впервые установил макропруденциальные лимиты по кредитам на индивидуальное жилищное строительство

2025-08-01T13:08:40Z

В России доля семейной ипотеки достигла 90% среди льготных программ за 2025 год

В первой половине 2025 года спрос на семейную ипотеку в стране восстановился. Это стало возможно благодаря адаптации рынка к новым правилам и сохранению ставки в 6% на этот продукт на фоне уровня рыночных ставок, пишет газета «Известия».

2025-07-29T10:49:36Z

Путин на встрече с Грефом призвал банки не усугублять ипотеку дополнительными платами

При выдаче ипотечных кредитов банки не должны усугублять ситуацию для граждан различными дополнительными элементами. Об этом на встрече с главой Сбербанка Германом Грефом заявил президент Владимир Путин, сообщила пресс-служба Кремля.

2025-07-31T12:10:04Z

В ИЖС доля кредитов с долговой нагрузкой выше 80% в II квартале составила 30%

В ИЖС доля выдач кредитов с долговой нагрузкой выше 80% в II квартале 2025 года составила 30% - ЦБ РФ. Новость дополняется.

2025-08-01T11:03:56Z

Эксперт Гордейко допустил снижение ставки по рыночной ипотеке до 19%

По словам специалиста ипотечного рынка, это может произойти к следующему заседанию ЦБ