«Соседи снизу подали в суд». Как и от чего защитить жилье на время отпуска

2025-07-29T14:22:15Z — Эксперты назвали пять главных пунктов

Уезжая в отпуск, недостаточно перекрыть краны с водой и отключить электричество. Эксперты aif.ru рассказали, на что нужно обратить внимание отпускникам, чтобы после возвращения из поездки не пришлось подсчитывать убытки.

«Летом регулярно возникают типичные ситуации: „Съездили на море, вернулись — а соседи снизу подали в суд“, — говорит эксперт по внутренней отделке помещений, генеральный директор компании НАТЭК Алексей Орехов. — Или: „Замкнуло холодильник, квартира вся в копоти, кухня под замену“. Люди боятся отпусков не из-за турбулентности в самолётах, а из-за крана на кухне, который может капнуть в самый неподходящий момент. И это не паранойя. Так что, если уезжаете — готовьте квартиру как объект повышенного риска. Но это не значит, что надо бояться. Значит, надо сделать заранее всё, чтобы не нервничать потом».

Самое простое, что может сделать каждый: перекрыть воду и отключить все розетки, особенно холодильник, если он пуст. Но есть нюанс: даже если кран перекрыт, старый смеситель или стиральная машина могут дать течь. Поэтому нужны датчики протечки.

Самые доступные стоят от 800 рублей, но беспроводные с модулем GSM или Wi-Fi, чтобы приходило оповещение в телефон, — от четырех тысяч рублей. Установка — от двух до пяти тысяч, в зависимости от конфигурации квартиры. Надёжные модели идут с управлением через мобильное приложение: можно посмотреть, всё ли нормально, и дистанционно отключить воду, если стоит электропривод на кране.

Самый простой способ сделать видеонаблюдение дома — это поставить камеру, которая подключается к сети Wi-Fi. Это профессиональные камеры с хорошим качеством изображения.

«Все, что нужно сделать — вставить в камеру флешку, а затем подключить к электросети и к Wi-Fi, — объясняет основатель компании „Недремлющее око“ Леонид Стариков. — Такие камеры стоят от трех тысяч рублей. К ним идет бесплатное приложение, и можно с телефона смотреть, что происходит дома. На флеш-карте будет храниться архив видеозаписи, плюс можно настроить оповещение на мобильный телефон, если кто-то пришел в дом. Владельцам квартир рекомендую установить видеокамеру на собственную входную дверь, а также на балкон, если во дворе остается автомобиль. Возможно, камера понадобится и внутри квартиры — это пригодится, когда в дом приходят, например, уборщицы».

Сигнализация обойдется дороже, от десяти тысяч рублей плюс ежемесячное обслуживание, если это не просто «пищалка», а подключение к пульту охраны. Но даже простая камера у двери уже дисциплинирует ненадежных соседей и незваных гостей.

Еще один пункт — электроснабжение. Автомат на вводе и устройство защитного отключения должны быть исправны. Если нет уверенности в надежности системы — вызов электрика на осмотр стоит 1,5–2 тыс. руб. Это одна из самых недооценённых трат, ведь короткое замыкание может нанести вред не только одной квартире, но и соседям.

Кстати, отдельно стоит подумать о холодильнике и морозильной камере, если таковые есть в доме.

«Мясо, рыба, молочные продукты в морозилке — это не просто неприятный запах при отключении электричества, — добавляет Орехов. — Это гниющая органика, которая въедается в пластик и резину. Даже если свет пропадёт на несколько часов, может начаться необратимый процесс, особенно летом. А если отключение длительное или техника вышла из строя, запах будет стоять такой, что спасать уже будет нечего. Поэтому лучше всего полностью освободить холодильник и морозильник и отключить его. В крайнем случае — оставлять только те продукты, которые могут выдержать размораживание. Блоки бесперебойного питания могут быть полезны, но это лишь краткосрочная подстраховка, а не решение проблемы».

Дополнительно стоит договориться с тем, кто сможет периодически проверять квартиру. Осмотр окон, проверка запаха в помещении, общего состояния — всё это помогает вовремя заметить проблему. А если неприятность произошла, то есть шанс вовремя среагировать на нее.

Застраховать квартиру или дом можно несколькими путями. Страховые компании часто предлагают:

Сумма полиса зависит от метража и размера страхового покрытия. В целом же страхование ответственности однокомнатной квартиры площадью 33 кв. м обойдется примерно в 800-900 руб. на год, а страхование от пожара, залива, взлома — в 2,5-5 тыс. руб. на год.

Нюанс: страховой полис может вступать в силу не с момента оформления, а лишь спустя несколько дней. Поэтому лучше вспомнить об этом не в канун отъезда, а хотя бы за неделю до него.

Ранее эксперты АО «Оператор информационной системы», официального оператора ГИС ЖКХ и приложения «Госуслуги Дом», провели опрос и выяснили, чего больше всего боятся жители многоквартирных домов, отправляясь в отпуск. Оказалось, что 66% боятся потопа, а 40% — пожара.

Читайте также: