Эксперты назвали срок реализации непроданных новостроек в Башкирии

2025-07-29T11:14:36Z — Эксперты прогнозируют, что в текущем году запуски и продажи продолжат сокращаться.

На рынке строящегося жилья в Башкирии по итогам I полугодия 2025 наблюдается дефицит спроса, по данным оператора ипотечных программ Дом.рф. Не распродано порядка 50% имеющегося объёма новостроек, срок их реализации составляет на данный момент примерно 6,5 лет. Из плюсов для покупателей — дефицита предложения не случится. Как сообщалось, в I квартале в регионе сдали в эксплуатацию 671 тыс. «квадратов» жилья, из них более 90% приходится ИЖС, и 63% находятся в сельской местности. Крупные застройщики ввели 61 тыс. кв. м. Год после отмены «ипотеки для всех» стал одним из самых трудных и для девелоперов, и для покупателей. Но, отмечают аналитики, даже в условиях падения спроса и заградительных ипотечных ставок (на конец июля в среднем 24,5%) не случилось волны банкротств, не появились обманутые дольщики. Граждане продолжали пользоваться льготными программами. Застройщиков и приобретателей поддерживали механизм проектного финансирования, отмена лимитов и увеличение возмещений банкам (закончится в августе), предоставление застройщиками рассрочек. В Башкирии рынок ипотеки, что говорится, держится: в мае жители получили 2,27 тыс. ипотек (из них 1445 льготных), в июне 2,35 тыс. (льготных 1424). Эксперты указывают, что ситуация в следующем году целиком зависит от спроса, а спрос — от ключевой ставки.

Читайте также: