Россиянам разъяснили, как правильно сдавать дачу на лето

2025-07-29T08:11:06Z — Депутат Госдумы от фракции «Единая Россия», председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин рассказал в беседе с RT о правилах и нюансах сдачи дачных участков в аренду на летний период.

«Сдача дачи на лето — это отличная возможность для владельцев получить дополнительный доход, а для арендаторов — комфортно провести сезон за городом. Однако важно соблюдать все юридические нормы, чтобы избежать проблем», — отметил Чаплин.

По его словам, в первую очередь необходимо заключить договор аренды.

«Устные договорённости не имеют юридической силы, поэтому даже при сдаче знакомым или родственникам лучше оформить всё документально. Договор защитит и арендодателя, и арендатора. Типовой договор можно скачать из интернета, однако важно добавить пункты, которые защитят вас от порчи имущества. Регистрировать договор не надо, если вы сдаёте дачу сроком до 11 месяцев», — пояснил депутат.

Парламентарий также обратил внимание на налоговые обязательства.

«Доход от аренды облагается НДФЛ в размере 13%. Можно воспользоваться налоговым вычетом, но важно декларировать доходы. Лучше проконсультироваться с бухгалтером или налоговым специалистом, чтобы всё было правильно оформлено», — уточнил он.

Отдельно депутат остановился на вопросах безопасности.

«Рекомендую заранее обсудить с арендаторами правила пользования участком и домом, условия оплаты коммунальных услуг, а также ответственность за возможный ущерб. Это поможет избежать конфликтов», — добавил Чаплин.

Ранее россиянам рассказали, в какое время года лучше всего покупать дачу.

Читайте также: