ВС: владелец может легализовать здание даже без разрешения на его эксплуатацию

2025-07-26T02:00:48Z — МОСКВА, 26 июля. /ТАСС/. Право собственности на построенное здание можно получить без разрешения на ввод его в эксплуатацию, если оно соответствует строительным нормам и не угрожает людям.

МОСКВА, 26 июля. /ТАСС/. Право собственности на построенное здание можно получить без разрешения на ввод его в эксплуатацию, если оно соответствует строительным нормам и не угрожает людям. Это следует из решения Верховного суда РФ, с которым ознакомился ТАСС.

Согласно документам, предпринимательница из Краснодарского края построила магазин на арендуемом участке. У нее было разрешение на строительство, однако в дальнейшем администрация посчитала здание самостроем из-за якобы нарушений изначального проектного плана при строительстве и отказалась выдавать разрешение на дальнейшую эксплуатацию магазина. Тогда женщина обратилась в суд для получения права собственности. Первая инстанция удовлетворила ее иск, а апелляционные встали на сторону администрации. Окончательное решение было принято коллегией Верховного суда. "Иск к администрации муниципального образования Абинский район о признании права собственности на объект капитального строительства удовлетворить. Признать за истцом право собственности на магазин", - решил суд.

Высшая судебная инстанция пояснила, что оснований для отказа в выдаче разрешения на эксплуатацию магазина у администрации не было. "Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы, строение соответствует проектной документации и конструктивным решениям. Конструкция нежилого строения (магазина) находится в работоспособном состоянии, соответствует строительным нормам и правилам, а также требованиям ФЗ от 30.12.2009 г. №384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений". Техническое состояние строительных конструкций исследуемого объекта строительства не создает угрозы жизни и здоровью граждан", - сказано в документе. Кроме того, у предпринимательницы было право на застройку и разрешение на строительство, а сами работы по возведению здания были проведены с соблюдением всех соответствующих норм.

Источник:

ТАСС — ВС: владелец может легализовать здание даже без разрешения на его эксплуатацию

Читайте также:

2025-06-24T11:22:00Z

От штрафа до сноса: Россиянам объяснили, в каких случаях дачные постройки являются незаконными

На даче нужно обязательно зарегистрировать в Росреестре все капитальные строения, такие как дома, бани, гаражи, сараи и теплицы, если у них есть фундамент. Об этом россиянам напомнили юристы.

2025-06-24T03:56:12Z

Юрист Пустовит: дачные постройки с фундаментом подлежат регистрации в Росреестре

Жилые дома, гаражи, бани, теплицы и другие постройки с фундаментом на дачных участках подлежат обязательной регистрации в Росреестре. Об этом сообщили юристы в комментарии РИА Недвижимость. Как пояснил управляющий партнер адвокатского бюро «Юг» Юрий Пустовит, регистрировать нужно объекты, которые являются недвижимостью, то есть имеют прочную связь с землей и не могут быть перемещены без ущерба.… Сообщение Юрист Пустовит: дачные постройки с фундаментом подлежат регистрации в Росреестре появились сначала на Общественная служба новостей.

2025-07-08T10:07:00Z

Саратовскую фирму заставили снести незаконные ларьки

2025-06-25T13:30:12Z

Оформить в собственность бесхозяйную недвижимость станет проще

Госдума на пленарном заседании 25 июня приняла в первом чтении законопроект, который ускоряет процесс оформления в собственность бесхозной недвижимости.

2025-07-25T08:41:03Z

СФ одобрил сокращение сроков принятия в собственность бесхозяйных коммунальных объектов

Совет Федерации 25 июля одобрил изменения в Гражданский кодекс РФ, уточняющие правила обращения с заброшенными бесхозяйными объектами. Как пояснил первый заместитель председателя Комитета Совета Федерации по конституционному законодательству и государственному строительству Николай Владимиров, поправками уточняются сроки обращения в суд с требованием о признании права собственности на бесхозяйную недвижимость.