Штраф 12 000 рублей за трубы в жилье — новое правило по ЖКХ действует уже сегодня

2025-07-25T22:06:00Z — Независимая модификация инженерных систем, не согласованная с компетентными инстанциями, может обернуться существенными затратами. Это относится и к змеевикам, монтируемым в ванных комнатах.

Штраф 12 000 рублей за трубы в жилье — новое правило по ЖКХ действует уже сегодня

Риски самостоятельных изменений в инженерных системах

Самовольная переделка инженерных коммуникаций в квартире может привести к серьезным финансовым потерям. Это касается и полотенцесушителей: пример из судебной практики Санкт-Петербурга наглядно демонстрирует, почему необходимо согласовывать любые изменения.

Жительница Петербурга перенесла полотенцесушитель в ванной комнате. Когда она обратилась в управляющую компанию для подключения горячей воды, ей отказали: часть трубы при монтаже оказалась внутри стены. Управляющая компания потребовала вернуть оборудование на прежнее место и мотивировала отказ тем, что любое изменение положения коммуникаций является перепланировкой. Попытки оспорить это решение в суде оказались безуспешными.

Суды указывают, что модификации инженерных систем, включая водоснабжение, относятся к работам по перепланировке жилого помещения. Согласно Жилищному кодексу РФ и постановлению Госстроя РФ №170 от 27 сентября 2003 года, такие изменения требуют официального разрешения. Это включает в себя не только масштабные работы, но и seemingly незначительные, как перенос полотенцесушителя. Отклонение от строительных норм и правил при таких работах может привести к серьезным последствиям для всего многоквартирного дома, включая риск аварийных ситуаций.

"Любые изменения в инженерных системах, будь то перенос радиатора или полотенцесушителя, должны быть согласованы с управляющей организацией и местными административными органами. Это обеспечивает безопасность и соблюдение технических стандартов. Несанкционированные изменения могут повлечь за собой не только юридические проблемы, но и угрозу для всего здания", - комментирует ситуацию инженер по строительству Иван Петров, много лет занимающийся вопросами жилищно-коммунального хозяйства.

В случае с полотенцесушителем, его перенос предполагает изменение конфигурации труб, что влияет на всю систему горячего водоснабжения дома. Без должного контроля это может нарушить гидравлический баланс системы, привести к потере давления или снижению температуры у соседей.

Малоизвестный факт: одним из самых частых нарушений при модификации санузлов является изменение схемы подключения полотенцесушителя. Раньше его часто подключали к системе отопления, однако современные стандарты предусматривают подключение к системе горячего водоснабжения. Это обеспечивает его работу круглый год, а не только в отопительный сезон, но также требует внимательного подхода к установке и обязательному согласованию с управляющей компанией из-за постоянного давления в системе.

• Тельцы сегодня могут улучшить свое финансовое положение, а Скорпионы примут важное решение
• Близнецы познакомятся с человеком по судьбе, а Весы утонут в любви
• Нарезала - залила: кто бы мог подумать, что есть такой простой и вкусный способ закрыть огурцы
• Без слез не взглянешь: популярная достопримечательность превратилась в помойку
• Отказалась от вилки - обманула Альцгеймер: какие нестандартные решения помогают мозгу не стареть

Читайте также: