Депутат Чаплин: многие дачники не знают о праве на налоговый вычет

2025-07-25T14:14:52Z — Депутат Государственной Думы от фракции «Единая Россия», председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин в беседе с RT напомнил о действующей налоговой льготе для владельцев загородной недвижимости.

Согласно законодательству, если на дачном участке зарегистрирован капитальный жилой дом, собственник освобождается от уплаты налога на 50 квадратных метров его площади, пояснил Чаплин.

«Многие дачники до сих пор не знают о своём праве на налоговый вычет, а между тем это существенная экономия. Важно понимать, что расчёт ведётся, исходя из данных ЕГРН. Если, например, дом площадью 65 кв. м имеет кадастровую стоимость 650 тыс. рублей, то налог будет начисляться только на 15 «квадратов», то есть на 150 тыс. рублей. Эта сумма умножается на ставку, установленную в регионе», — заявил депутат.

Парламентарий подчеркнул, что размер налога зависит не только от площади, но и от кадастровой стоимости объекта, которая определяется на основании экспертной оценки.

«Бывают случаи, когда кадастровая стоимость завышена, и тогда владелец вправе её оспорить. Рекомендую дачникам внимательно изучить документы и при необходимости обратиться за пересмотром оценки. Это позволит снизить налоговую нагрузку», — подчеркнул собеседник RT.

Отдельно Чаплин обратил внимание на то, что если площадь дома не превышает 50 кв. м, налог на него вообще не начисляется.

Однако с марта 2025 года вступают в силу новые правила, обязывающие регистрировать все капитальные постройки — жилые дома, бани, гаражи и другие сооружения, которые невозможно переместить без разрушения, рассказал он.

«Регистрация строений — это не просто формальность, а гарантия прав собственника. Уверен, что новые правила помогут упорядочить учёт недвижимости и сделают систему налогообложения более прозрачной. Владельцам стоит заранее проверить документы и при необходимости узаконить постройки, чтобы избежать проблем в будущем», — заключил Чаплин.

Ранее адвокат, специалист по гражданскому и международному праву Мария Ярмуш в беседе с RT рассказала, за что в 2025 году дачник может заработать штраф.

Читайте также: