Инвесторам в МТОР в ДФО компенсируют до 100% ставки ЦБ по инфраструктурным кредитам

2025-07-17T14:52:00Z — Инвесторам на создаваемых с 1 января 2026 года на территории Дальневосточного федерального округа международных территориях опережающего развития (МТОР) будут компенсировать до 100% ставки рефинансирования ЦБ по кредитам на строительство инфраструктуры.

Москва. 17 июля. INTERFAX.RU - Инвесторам на создаваемых с 1 января 2026 года на территории Дальневосточного федерального округа международных территориях опережающего развития (МТОР) будут компенсировать до 100% ставки рефинансирования ЦБ по кредитам на строительство инфраструктуры. Об этом говорится в законе № 518787-8, принятом Госдумой в окончательном чтении.

Правительство внесло в Госдуму законопроект о создании в рамках существующего института территорий опережающего развития нового вида - международной территории опережающего развития (МТОР) в ноябре 2023 года.

МТОР будут создаваться в границах муниципальных образований субъектов ДФО по решению федерального правительства либо на основании международного договора. Основной целью их создания названы благоприятные условия для международного сотрудничества и реализации совместных с иностранными партнерами инвестиционных проектов. Общая площадь каждой зоны не может превышать 20 кв. км

Инвестиционный проект, реализуемый на международной территории опережающего развития, должен соответствовать двум требованиям. Первое - объем капитальных вложений должен составлять не менее 500 млн рублей. В расчет включаются затраты на строительство, модернизацию, реконструкцию и приобретение нового оборудования, но не учитывает покупку имущества, ранее бывшего в эксплуатации на территории России. Оценка инвестиций проводится по ценам без НДС. Второе - проект должен предусматривать выпуск продукции с высокой добавленной стоимостью или выполнение работ (услуг), определенных правительством РФ. Отнесение продукции к категории с высокой добавленной стоимостью осуществляется профильным федеральным органом по установленному правительством порядку.

"Финансовое обеспечение полномочий РФ по обеспечению размещения объектов инфраструктуры МТОР осуществляется в соответствии с бюджетным законодательством РФ, в том числе путем возмещения процентной ставки по кредитам, привлеченным инвесторами на строительство объектов инфраструктуры МТОР, в размере до 100% ставки рефинансирования Центрального банка РФ", - говорится в законе.

Инвесторам предоставят гарантии неизменности условий в течение 15 лет с момента включения в реестр резидентов. Для МТОР также предусмотрены: налоговые льготы по налогу на прибыль, имуществу, транспорту и земле, надзорный режим с ограничением плановых проверок и контрольных мероприятий, особый порядок согласования проектов стоимостью от 10 млрд руб. через президиум правительственной комиссии по ДФО.

В отношении федеральной части налога на прибыль особенности могут устанавливаться правительством РФ через специальный перечень нормативных актов.

Также в закон о ТОР были внесены поправки, позволяющие резидентам ограничить публичный доступ к информации о своих бенефициарах и органах управления в государственных реестрах. С 1 января 2026 года также вступит в силу норма, позволяющая иностранным банкам открыть в России два филиала: один на международной территории опережающего развития, другой - на остальной территории России.

В пояснительных материалах к законопроекту говорилось, что перед его внесением был проведен анализ мировой практики функционирования международных экономических зон: китайско-белорусский индустриальный парк "Великий Камень", китайско-сингапурский индустриальный парк Сучжоу.

Закон вступит в силу с 1 января 2026 года.

Читайте также: